The apartment is located in Residencial El Mirador, which stands out for its modern architecture, privileged location on Av. Bernardo Quintana, and sophisticated design with panoramic views of the city.
Proximity to corporate offices, shopping centers, and roads such as Prolongación Paseo de la Reforma and Santa Fe, with closeness to schools like Universidad Iberoamericana, Tecnológico de Monterrey (Santa Fe campus), and Colegio Vista Hermosa.

:: SURFACE ::
• Approx. 390 m²

:: PROPERTY DETAILS ::
• 3 bedrooms, all with en-suite bathrooms and walk-in closets
• 3.5 bathrooms
• Study or possible 4th bedroom
• 4 Parking spaces
• Spacious living room
• Dining room with area for wine cellar
• Integral kitchen with pantry and breakfast area
• Laundry and service room with bathroom
• Furnished
• 2 elevators directly to the apartment

: Amenities ::
• Pool
• Gym
• Paddle court
• Gardens with playgrounds
• Children's library
• 24/7 security and reception

**PRICE: FOR SALE** $22,000,000.00
**PRICE: FOR RENT** $130,000.00

Maintenance: Included

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.:: Requirements ::.
1 month of rent and 1 month deposit
Income proof, personal references, legal policy and/or guarantor.El depa se encuentra en Residencial El Mirador, el cual destaca por su arquitectura moderna, ubicación privilegiada sobre Av. Bernardo Quintana y diseño sofisticado con vistas panorámicas de la ciudad.
Cercanía a corporativos, centros comerciales y vías como Prolongación Paseo de la Reforma y Santa Fe, con cercanía a colegios como Universidad Iberoamericana, Tecnológico de Monterrey (campus Santa Fe) y el Colegio Vista Hermosa.

:: SUPERFICIE ::
• Aprox. 390 m²

:: DETALLES DE LA PROPIEDAD ::
• 3 recámaras, todas con baño propio y vestidor
• 3.5 baños
• Estudio o posible 4ta recámara
• 4 Estacionamientos
• Sala amplia
• Comedor con área para cava
• Cocina integral con alacena y desayunador
• Cuarto de lavado y de servicio con baño
• Amueblado
• 2 elevadores directos al departamento

: Amenidades ::
• Alberca
• Gimnasio
• Cancha de pádel
• Jardínes con juegos infantiles
• Ludoteca
• Vigilancia 24/7 y recepción

**PRECIO:DE VENTA** $22,000,000.00
**PRECIO:DE RENTA** $130,000.00

Mantenimiento: Incluido

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.:: Requisitos ::.
1 mes de renta y 1 mes de depósito
Comprobantes de ingresos, referencias personales, póliza jurídica y/o fiador .