🏡✨ **APARTMENT FOR RENT – GROUND FLOOR WITH PATIO IN VALLE DEL SOL** ✨🏡

📍 **PRIVADA IXTAPALAPA – FRACC. VALLE DEL SOL (CASAS ARA)**

Enjoy the comfort of living in a **ground floor apartment** with an **ideal backyard for your relaxation or service area** 🌿.

🔑 **PROPERTY FEATURES:**

* 2 bedrooms 🛏️🛏️
* Living room – dining room 🛋️🍽️
* Integral kitchenette 🍳
* 1 full bathroom 🚿
* Service room with space for washer and dryer 🧺
* Own laundry area 🚰
* Backyard 🌱
* 1 parking space 🚗
* Building with electric gate and remote control 🔐

🌟 **LOCATION:**
Just:

* 🚀 10 min. from **Parque Industrial El Florido** (ideal if you work in the area)
* 🛍️ 10 min. from **Plaza Oasis** and **Walmart Tijuana 2000**
* 🏫 Near **Primaria 5 de Diciembre**
* 🌳 Very close to **Parque Real de San Francisco**

Perfect for **families, students, or workers** looking for **quick and safe access** to work, commercial, and educational centers.

💲 *The condominium fee is paid separately.* It amounts to $150.00 pesos monthly, which may change based on the Board of Directors of Privada Ixtapalapa.

📋 **RENTAL REQUIREMENTS:**
👉 Fill out the **online rental application** here: https://cofe.com.mx/arrendamiento/#/
(There you will find the complete requirements).

📞 **CONTACT – AIRO REAL ESTATE:**
📱 Tel: **664 376 1564**
📧 Email: contacto@airobienesraices.com🏡✨ **DEPARTAMENTO EN RENTA – PLANTA BAJA CON PATIO EN VALLE DEL SOL** ✨🏡

📍 **PRIVADA IXTAPALAPA – FRACC. VALLE DEL SOL (CASAS ARA)**

Disfruta la comodidad de vivir en un **departamento en planta baja** con un **patio trasero ideal para tu descanso o área de servicio** 🌿.

🔑 **CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:**

* 2 recámaras 🛏️🛏️
* Sala – comedor 🛋️🍽️
* Cocineta integral 🍳
* 1 baño completo 🚿
* Cuartito de servicio con espacio para lavadora y secadora 🧺
* Lavadero propio 🚰
* Patio trasero 🌱
* 1 cajón de estacionamiento 🚗
* Edificio con portón eléctrico y control remoto 🔐

🌟 **UBICACIÓN :**
A solo:

* 🚀 10 min. del **Parque Industrial El Florido** (ideal si trabajas en la zona)
* 🛍️ 10 min. de **Plaza Oasis** y **Walmart Tijuana 2000**
* 🏫 Cerca de **Primaria 5 de Diciembre**
* 🌳 Muy próximo al **Parque Real de San Francisco**

Perfecto para **familias, estudiantes o trabajadores** que buscan **acceso rápido y seguro** a centros laborales, comerciales y educativos.

💲 *La cuota de condominio se paga por separado.* Asciende a $150.00 pesos mensuales, misma que puede cambiar en base al Consejo de Administración de la Privada Ixtapalapa

📋 **REQUISITOS PARA RENTAR:**
👉 Llena la **solicitud de arrendamiento en línea** aquí: https://cofe.com.mx/arrendamiento/#/
(Ahí encontrarás los requisitos completos).

📞 **CONTACTO – AIRO BIENES RAÍCES:**
📱 Tel: **664 376 1564**
📧 Email: contacto@airobienesraices.com