Department for Pre-Sale in Downtown Area, La Paz BCS – Torre Loreto 102Departamento en Preventa en Zona Centro, La Paz BCS – Torre Loreto 102

Torre Loreto proposes a low-density residential concept where privacy, contemporary design, and thermal-acoustic comfort come together in one of the areas with the highest added value in La Paz, Baja California Sur. Located less than 5 blocks from the famous Malecón and with immediate access to the cultural and gastronomic life of the Historic Center.

💎 Community Exclusivity
Boutique project of only 8 private residences guaranteeing low density and a day-to-day life without overcrowded common areas or elevator waits. Distribution of only two units per level arranged in mirror format for absolute privacy.

🛠️ Engineering, Comfort, and Security
- Structure: Advanced steel bracing system that absorbs lateral pushes and prevents swaying during earthquakes or hurricanes, protecting your assets.
- Facade and Interiors: Coating with Chukum-type paint, an organic finish of Mayan origin that provides natural freshness and high artisanal aesthetics.
- Insulation: Independent double walls (with an intermediate air chamber) between apartments to eliminate noise transmission, plus Duovent double glass technology against exterior noise and temperature.
- Coastal Protection: Aluminum windows of Spanish Line (Series 4600) with tempered glass and maximum airtightness cyclonic design.
- Air Conditioning: High-capacity Mirage Inverter units installed (2 Tons in the social area for optimal cooling and 1.5 Tons in bedrooms).

📐 Anatomy of the Residence and Indivisibles
119.88 m² deliverable.
- Private Area: 103.81 m² private, intelligently distributed in habitable interiors and a terrace to enjoy the outdoors.
Distribution: Open concept (living room, dining room, and contemporary integral kitchen), 2 spacious bedrooms (Master Suite with walk-in closet) and 2 full designer bathrooms.
Parking: 1 exclusive space on the Ground Floor 13.75 m², securely covered by the concrete slab of the building's structure.
Storage: 2.32 m²
Indivisible Area: Each residence has a 12.5% indivisible percentage over the land and common areas of the development.
- Global Equipment: Latest generation Schindler elevator and fine carpentry brand Egger in Denia Oak tone.
- Interceramic Finishes: Modern vanities (Montecarlo and Roma models) with slow-close drawers, mirrors with integrated ambient light, and high-efficiency toilets.

🌅 The Rooftop Experience
The icing on the cake is its common Rooftop, an elevated social space designed exclusively to contemplate the sunsets of the bay. Equipped with a modern aluminum pergola, elegant bar with black granite countertop, grilling area, fire pit, and two jacuzzis with capacity for 8 people each.

📈 Strategic Investment
This launch stage represents an ideal opportunity window for investors who know how to get ahead of the market. Buying in the initial stage of the project allows you to access the best exit price (Zero List) and participate directly in the appreciation potential of the property as construction progresses, ensuring preferential conditions for limited purchases strictly limited to the first four units.

📞 Take the Next Step
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*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The published price does not include taxes, appraisals, notary fees, or registration costs.
*Images and renders are strictly illustrative; the final product may present variations in its finishes.

Real Estate Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under Registration Number 23-2023 dated January 4, 2023.𝐓𝐨𝐫𝐫𝐞 𝐋𝐨𝐫𝐞𝐭𝐨 propone un concepto residencial de baja densidad donde 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐜𝐢𝐝𝐚𝐝, 𝐞𝐥 𝐝𝐢𝐬𝐞𝐧̃𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚́𝐧𝐞𝐨 𝐲 𝐞𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐭𝐞́𝐫𝐦𝐢𝐜𝐨-𝐚𝐜𝐮́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐨 𝐬𝐞 𝐮𝐧𝐞𝐧 en una de las zonas con mayor plusvalía de La Paz, Baja California Sur. Ubicado a 𝐦𝐞𝐧𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝟓 𝐜𝐮𝐚𝐝𝐫𝐚𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐟𝐚𝐦𝐨𝐬𝐨 𝐌𝐚𝐥𝐞𝐜𝐨́𝐧 y con acceso inmediato a la vida cultural y gastronómica del Centro Histórico.

💎 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐂𝐨𝐦𝐮𝐧𝐢𝐭𝐚𝐫𝐢𝐚
Proyecto boutique de 𝐬𝐨𝐥𝐨 𝟖 𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚𝐬 garantizando baja densidad y un día a día sin áreas comunes saturadas ni esperas de elevador. Distribución de solo dos unidades por nivel dispuestas en formato espejo para una privacidad absoluta.

🛠️ 𝐈𝐧𝐠𝐞𝐧𝐢𝐞𝐫𝐢́𝐚, 𝐂𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐲 𝐒𝐞𝐠𝐮𝐫𝐢𝐝𝐚𝐝
- 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐚: Sistema avanzado de contraventeo de acero que absorbe los empujes laterales y evita balanceos ante sismos o huracanes, protegiendo tu patrimonio.
- 𝐅𝐚𝐜𝐡𝐚𝐝𝐚 𝐞 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞𝐬: Revestimiento con pintura tipo Chukum, un acabado orgánico de origen maya que aporta frescura natural y una alta estética artesanal.
- 𝐀𝐢𝐬𝐥𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨: Muros dobles independientes (con cámara de aire intermedia) entre departamentos para eliminar la transmisión de ruido, más tecnología de cristal doble Duovent contra el ruido exterior y la temperatura.
- 𝐏𝐫𝐨𝐭𝐞𝐜𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐂𝐨𝐬𝐭𝐞𝐫𝐚: Cancelería de aluminio de Línea Española (Serie 4600) con vidrio templado y diseño anticiclónico de máxima hermeticidad.
- 𝐂𝐥𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Equipos Mirage Inverter de alta capacidad instalados (2 Toneladas en el área social para un enfriamiento óptimo y 1.5 Toneladas en recámaras).

📐 𝐀𝐧𝐚𝐭𝐨𝐦𝐢́𝐚 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐞 𝐈𝐧𝐝𝐢𝐯𝐢𝐬𝐨𝐬
𝟏𝟏𝟗.𝟖𝟖 𝐦² 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐠𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬.
- 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚: 103.81 m² privativos, distribuidos inteligentemente en 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬 y una 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐚 para disfrutar el aire libre.
𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧: Concepto abierto (sala, comedor y cocina integral contemporánea), 2 amplias recámaras (Master Suite con vestidor walk-in closet) y 2 baños completos de diseño.
𝐄𝐬𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨: 1 cajón exclusivo en Planta Baja 13.75 m², techado de forma segura por la losa de concreto de la estructura del edificio.
Bodega: 2.32 m²
𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐝𝐢𝐯𝐢𝐬𝐨𝐬: Cada residencia cuenta con un 12.5% de porcentaje de indiviso sobre el terreno y las áreas comunes del desarrollo.
- 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐆𝐥𝐨𝐛𝐚𝐥: Elevador Schindler de última generación y carpintería fina marca Egger en tono Roble Denia.
- 𝐀𝐜𝐚𝐛𝐚𝐝𝐨𝐬 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐜𝐞𝐫𝐚𝐦𝐢𝐜: Vanities modernos (modelos Montecarlo y Roma) con cajoneras de cierre lento, espejos con luz ambiental integrada y sanitarios de alta eficiencia.

🌅 𝐓𝐡𝐞 𝐑𝐨𝐨𝐟𝐭𝐨𝐩 𝐄𝐱𝐩𝐞𝐫𝐢𝐞𝐧𝐜𝐞
El broche de oro es su Rooftop común, un espacio social elevado y diseñado exclusivamente para contemplar los atardeceres de la bahía. Equipado con un moderno 𝐩𝐞𝐫𝐠𝐨𝐥𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐞 𝐚𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐢𝐨, elegante 𝐛𝐚𝐫𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐜𝐮𝐛𝐢𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐢𝐭𝐨 negro, 𝐚́𝐫𝐞𝐚 𝐝𝐞 𝐚𝐬𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐬, 𝐟𝐢𝐫𝐞𝐩𝐢𝐭 𝐲 𝐝𝐨𝐬 𝐣𝐚𝐜𝐮𝐳𝐳𝐢𝐬 con capacidad para 8 personas cada uno.

📈 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐜𝐚
Esta etapa de lanzamiento 𝐫𝐞𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚𝐧𝐚 𝐝𝐞 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 ideal para 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚𝐬 que saben adelantarse al mercado. Comprar en la etapa inicial del proyecto te permite acceder al 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐩𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐬𝐚𝐥𝐢𝐝𝐚 (Lista Cero) y participar directamente del potencial de apreciación del inmueble conforme avance la construcción, 𝐚𝐬𝐞𝐠𝐮𝐫𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬 para la compra 𝐥𝐢𝐦𝐢𝐭𝐚𝐝𝐚𝐬 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚 𝐥𝐚𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐞𝐫𝐚𝐬 𝐜𝐮𝐚𝐭𝐫𝐨 𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬.

📞 𝐃𝐚 𝐞𝐥 𝐒𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐏𝐚𝐬𝐨
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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio publicado no incluye impuestos, avalúos, gastos notariales ni de escrituración.
*Imágenes y renders de carácter estrictamente ilustrativo; el producto final puede presentar variaciones en sus acabados.

Contrato de Adhesión de Intermediación Inmobiliaria para la compraventa de Inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el Número de Registro 23-2023 de Fecha 04 de enero del 2023.