Department in Pre-Sale | 78 m² | October 2028 | Delivery in CholulDepartamento en Preventa | 78 m² | Octubre 2028 | Entrega en Cholul

Executive Description
The Model offers a modern and functional design with 2 bedrooms and 2.5 bathrooms, designed for those seeking comfort and premium amenities in one of the fastest-growing areas of Mérida. With optimized spaces and access to an exclusive residential complex, this apartment is ideal for investment or personal residence.

Apartment Distribution
• 2 bedrooms (master with walk-in closet)
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom for guests
• Equipped kitchen
• Living and dining room
• Laundry area
• 2 parking spaces

Included Equipment
• Lower cabinetry in kitchen
• Cabinetry in closets
• Tempered glass fixtures in bathrooms
• Granite in kitchen
• Electric stove
• Preparation for air conditioning
• Outlets for TV and internet
• Dividing walls and interior blocks

Development Amenities
• Clubhouse
• Event hall with bar and kitchen
• Double-height terrace
• Two private lounges
• Swimming pool with lap lane
• Bar / grill area
• Children's area
• Booth with private access
• Integrated commercial zone

Sales Conditions
• Reservation: $10,000 MXN (refundable, valid for 60 days)
• Down payment: 30% (20% at point of sale)
• Balance: upon delivery
• Payment methods: own resources and bank credit
• Delivery: October 2028

UPDATE: August 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF NOTARIAL AND CREDIT CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
El Modelo ofrece un diseño moderno y funcional con 2 recámaras y 2.5 baños, pensado para quienes buscan comodidad y amenidades premium en una de las zonas de mayor crecimiento de Mérida. Con espacios optimizados y acceso a un conjunto residencial exclusivo, este departamento es ideal para inversión o vivienda propia.

Distribución del departamento
• 2 recámaras (principal con walk-in closet)
• 2 baños completos
• 1 medio baño de visitas
• Cocina equipada
• Sala y comedor
• Área de lavado
• 2 cajones de estacionamiento

Equipamiento incluido
• Carpintería inferior en cocina
• Carpintería en closets
• Fijos de cristal templado en baños
• Granito en cocina
• Parrilla eléctrica
• Preparación para aires acondicionados
• Salida para TV e internet
• Muros divisores e interiores de block

Amenidades del desarrollo
• Casa club
• Salón de eventos con bar y cocina
• Terraza doble altura
• Dos salones privados
• Piscina con carril de nado
• Bar / área grill
• Área infantil
• Caseta con acceso privado
• Zona comercial integrada
Condiciones de venta
• Apartado: $10,000 MXN (devolutivo, vigente hasta 60 días)
• Enganche: 30% (20% en PDV)
• Saldo: contra entrega
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Entrega: octubre 2028

ACTUALIZACIÓN: Agosto 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022