One bedroom apartment north of MéridaDepartamento de UNA recámara al norte de Mérida

PRICE: $ 3,485,759
CONSTRUCTION: 71M2
DELIVERY DATE: December 2026
MAINTENANCE FEE: 30 pesos x m2, Reserve Fund to be defined
COMMERCIAL POLICIES: Deposit 10,000 refundable with a validity of 5 days.
Down payment 35% balance upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS: OWN RESOURCES, BANK CREDIT

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DISTRIBUTION
SINGLE FLOOR
Bedroom
Bathroom
Living Room
Dining Room
Kitchen
Laundry
Balcony
FINISHES AND EQUIPMENT
APARTMENTS

Apartment with a modern design and luxury finishes of one bedroom, equipped located in Temozón north

Mixed-use project emerging in a prestigious and transitional area in Mérida, promoting an environment of comfort and well-being for those who choose it as their own.

The project consists of two architectural blocks, divided into a commercial area along with another for offices, and the second part in residential apartments.

The first level consists of commercial premises for rent, which will benefit from being in contact with the main avenue.

The next two levels are intended for offices, also rented for different types of businesses and companies in Mérida.

It has additional spaces created for the recreation of its residents, both interior and exterior, providing a comprehensive and renewing lifestyle.

Located on Avenida Temozón, surrounded by beautiful private areas and commercial spaces.

FEATURES
It will have a commercial area on the ground floor as well as 15 levels for shops and apartments with 1 and 2 bedrooms.
Offices from level 1 to 5, apartments from 7 to 15, level 6 amenities.
It will have 5 types of apartments plus 2 special types with terrace on level 6
Parking for residents 105 spaces, total parking spaces in the project 178
The building has 3 elevators
The offices are double height, totaling 764 m2 of offices between both levels.
Each level has storage areas and their respective service areas.

TOTAL UNITS: APARTMENTS 85 units, Offices 764 m2, plus commercial area

AMENITIES:
Outdoor Amenities:
• Swimming pool with swimming lane
• Grills
• Lounge bar
• Terrace Garden
Indoor Amenities:
• Wellness Center (Gym)
Party Venue (Game room)
• Co-Work

Integral kitchen with granite countertop and sink with lower and upper melamine drawers
Semi-dressed closets
Doors with oak veneer finish
Tempered glass shower enclosures in bathrooms
Matte bone color porcelain tile floors
Terrace with matte gray porcelain tile flooring

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 3,485,759
CONSTRUCCIÓN: 71M2
FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026
COUTA DE MANTENIMIENTO: 30 pesos x m2, Fondo de Reserva por definir
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado 10,000 reembolsable con una vigencia de 5 días.
Enganche 35% saldo contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: RECURSO PROPIO, CREDITO BANCARIO

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DISTRIBUCIÓN
PLANTA ÚNICA
Recámara
Baño
Sala
Comedor
Cocina
Lavandería
Balcón
ACABADOS Y EQUIPMIENTO
DEPARTAMENTOS

Departamento con un diseño moderno y acabados de lujo de una recámara, equipado ubicado en Temozón norte

Proyecto de usos mixtos que emerge en una zona de prestigio y transición en Mérida, promoviendo un entorno de comodidad y bienestar para quien lo elija como suyo.

El proyecto consta de dos bloques arquitectónicos, divididos en un área de comercio junto con otra de oficinas, y la segunda parte en los departamentos residenciales.

El primer nivel esta conformado por locales comerciales en renta, mismos que se verán beneficiados por estar en contacto con la avenida principal.

Los siguientes dos niveles están destinados a oficinas, también puestas en renta para distintos tipos de negocios y empresas de Mérida.

Cuenta con espacios adicionales creados para la recreación de sus residentes, tanto interior como exterior, brindando un estilo de vida integral y renovador.

Ubicado sobre la Avenida Temozón, rodeado de hermosas privadas y áreas comerciales.

CARACTERISTICAS
Contará con área comercial en la planta baja así como 15 niveles para locales y departamentos de 1 y 2 recámaras.
Oficinas del nivel 1 al 5, departamentos del 7 al 15, nivel 6 amenidades.
Contará con 5 tipologías de departamentos más 2 tipologías especiales con terraza en el nivel 6
Estacionamiento para residentes 105 espacios, total de cajones del proyecto 178
El edificio cuenta con 3 elevadores
Las oficinas son a doble altura, en total se cuenta con 764 m2 de oficinas entre ambos niveles.
Cada nivel tiene área de bodegas y sus respectivas áreas de servicio.

UNIDADES TOTALES : DEPARTAMENTOS 85 unidades, Oficinas 764 m2, más área comercial

AMENIDADES:
Amenidades Exteriores:
• Alberca con carril de nado
• Asadores
• Lounge bar
• Terrace Garden
Amenidades Interiores:
• Wellness Center (Gimnasio)
Party Venue (Sala de juegos)
• Co-Work


Cocina integral con meseta de granito y tarja con gavetas inferiores y superiores de melamina
Closets semi vestidos
Puertas con acabado en chapa de encino
Cancel de cristal templado en baños
Pisos de porcelanato acabado mate color hueso
Terraza con piso de porcelanato acabado mate color gris


** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.