GREAT OPPORTUNITY IN INSURGENTES MIXCOAC!
COMPLEX OF 3 HOUSES FOR RENT FOR $90,000.00 MXN TOTAL.

Extraordinary complex of houses with commercial use located in Colonia San José Insurgentes. The property consists of 3 fractions, which can be operated individually or together. Each fraction has quality residential constructions for commercial use.

FEATURES
Address: Valencia 80, 82 and 84, corner with Calle Jerez. Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Mexico City.
- Construction in two levels (Valencia 80, 82) and three levels (Valencia 80)
- Approximate age: 50 years
- Total useful life: 80 years
- Built area: from 155.40 m² to 840.00 m²

DISTRIBUTION OF THE FRACTIONS
- House Valencia 84: 223.00 m² - Modern, of economical quality.
- House Valencia 82: 364.00 m² - Modern, of economical quality.
- House Valencia 80: 840.00 m² - Modern, of medium quality.

SERVICES AND ENVIRONMENT
- Area with all complete services (drinking water, electricity, sanitary drainage, cable TV, telephone).
- Access to public transport, garbage collection, police surveillance, and home mail service.
- Close to private schools at preschool, primary, and secondary levels, as well as shops and businesses of various types.
- High vehicular traffic, ideal for commercial use.

UNIQUE OPPORTUNITY to RENT this SET OF PROPERTIES in one of the most DYNAMIC areas of Mexico City. Ideal for developers, investors, or companies looking for a property with great commercial potential.¡GRAN OPORTUNIDAD EN INSURGENTES MIXCOAC!
COMPLEJO DE 3 CASAS EN RENTA POR $90,000.00 MXN TOTALES.

Extraordinaria complejo de casas con uso comercial ubicado en Colonia San José Insurgentes. El inmueble está conformado por 3 fracciones, las cuales pueden operarse de manera individual o en conjunto. Cada fracción cuenta con construcciones residenciales de calidad, para uso comercial.

CARACTERISTICAS
Dirección: Valencia 80, 82 y 84, esquina con Calle Jerez. Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México.
- Construcción en dos niveles (Valencia 80, 82) y tres niveles (Valencia 80)
- Antigüedad aproximada: 50 años
- Vida útil total: 80 años
- Superficie construida: desde 155.40 m² hasta 840.00 m²

DISTRIBUCIÓ DE LAS FRACCIONES
- Casa Valencia 84: 223.00 m² - Moderna, de económica calidad.
- Casa Valencia 82: 364.00 m² - Moderna, de económica calidad.
- Casa Valencia 80: 840.00 m² - Moderna, de mediana calidad.

SERVICIOS Y ENTORNO
- Zona con todos los servicios completos (agua potable, energía eléctrica, drenaje sanitario, TV por cable, teléfono).
- Acceso a transporte público, recolección de basura, vigilancia policíaca y servicio de correo a domicilio.
- Cercano a escuelas privadas de nivel preescolar, primario y secundario, además de tiendas y comercios de diversos giros.
- Alta afluencia vehicular, ideal para uso comercial.

OPORTUNIDAD ÚNICA de RENTAR éste CONJUNTO DE PREDIOS en una de las zonas más DINÁMICAS de la Ciudad de México. Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas en busca de una propiedad con gran potencial comercial.