CLUB DEPORTIVO / CENTRO RECREATIVO CDMX

Category: Mixed Use Sports and Recreational Club
Land Area: Over 31,000 m²
Total Built Area: Approximately 29,500 m²
GENERAL DESCRIPTION
Comprehensive sports and recreational complex developed on three levels on a large flat land. It has a wide variety of sports, social, and service facilities, ideal for operation as a private club or high-standard recreational center.
MAIN FACILITIES

Sports courts:
Multiple tennis courts
Covered fronton courts
Squash courts (2)
Fast football field
Basketball court(s)
Other multifunctional courts

Pools: Main pool and wading pool(s)
Gym equipped with cardio areas, weights, and specialized rooms (spinning, etc.)
Bowling alley
Event and multipurpose room with capacity for meetings and celebrations
Children's area and games
Commercial premises and dining areas (café / restaurant)
Ample parking
Green areas, gardens, and terraces
Administrative offices, complete changing rooms, bathrooms, sauna, steam room, and medical services

FEATURES HIGHLIGHTS

Excellent distribution and functionality for current operation as a sports club.
Wide range of sports and social facilities in a single complex.
Good construction quality and general state of conservation.
Potential for reconversion, modernization, or continuation of current operation.
Strategic location in a consolidated area with good connectivity.

ADDITIONAL INFORMATION

Property in continuous operation with complete infrastructure (electrical systems, hydraulic systems, emergency plant, CCTV, etc.).
All permits and licenses in force (subject to verification in Due Diligence).

IMPORTANT CONFIDENTIALITY NOTE
This document contains only summarized and generic information for initial approach purposes.
All detailed data (exact address, complete plans, appraisal, property titles, financial statements, etc.) will be provided only upon prior signing of a Non-Circumvention and Non-Disclosure Agreement (NCNDA) and, preferably, after the presentation of a duly identified Letter of Intent (LOI).Categoría: Club Deportivo y Recreativo de Uso Mixto
Superficie de Terreno: Más de 31,000 m²
Superficie Construida Total: Aproximadamente 29,500 m²
DESCRIPCIÓN GENERAL
Complejo deportivo y recreativo integral desarrollado en tres niveles sobre terreno plano de gran extensión. Cuenta con una amplia variedad de instalaciones deportivas, sociales y de servicios, ideal para operación como club privado o centro recreativo de alto estándar.
INSTALACIONES PRINCIPALES

Canchas deportivas:
Múltiples canchas de tenis
Canchas de frontón (techadas)
Canchas de squash (2)
Cancha de fútbol rápido
Cancha(s) de basquetbol
Otras canchas multifuncionales

Albercas: Alberca principal y chapoteadero(s)
Gimnasio equipado con áreas de cardio, pesas y salas especializadas (spinning, etc.)
Bowling alley
Salón de eventos y usos múltiples con capacidad para reuniones y celebraciones
Área infantil y juegos
Locales comerciales y áreas gastronómicas (cafetería / restaurante)
Estacionamiento amplio
Zonas verdes, jardines y terrazas
Oficinas administrativas, vestidores completos, baños, sauna, vapor y servicios médicos

ATRIBUTOS DESTACADOS

Excelente distribución y funcionalidad para operación actual como club deportivo.
Amplia oferta de instalaciones deportivas y sociales en un solo complejo.
Buena calidad constructiva y estado de conservación general.
Potencial para reconversión, modernización o continuación de operación actual.
Ubicación estratégica en zona consolidada con buena conectividad.

INFORMACIÓN ADICIONAL

Propiedad en operación continua con infraestructura completa (sistemas eléctricos, hidráulicos, planta de emergencia, CCTV, etc.).
Todos los permisos y licencias vigentes (sujeto a verificación en Due Diligence).

NOTA IMPORTANTE DE CONFIDENCIALIDAD
Esta ficha contiene únicamente información resumida y genérica para fines de primera aproximación.
Todos los datos detallados (domicilio exacto, planos completos, avalúo, títulos de propiedad, estados financieros, etc.) se entregarán únicamente bajo firma previa de un Acuerdo de No Circunvención y No Divulgación (NCNDA) y, preferentemente, tras la presentación de una Carta de Intención (LOI) debidamente identificada.