Mérida Center Spacious Commercial Local On 58th Street Near CathedralCentro Mérida Local Comercial Amplio Sobre la Calle 58 Cerca Catedral

Mérida Center Spacious Commercial Space on 58th Street Near the Cathedral

Located in the Center of Mérida on 58th Street, this commercial warehouse offers a strategic position within one of the areas with the highest tourist, commercial, and cultural activity in the city.
Its proximity to key points such as the José Peón Contreras Theater, the Palace of Music, and Plaza Grande makes it an excellent option for businesses looking to operate in the heart of the historic center, with a constant flow of people and high connectivity.
The property allows for a combination of storage, commercial operation, and customer service, being functional for different types of businesses that require a central location and accessibility.
• Distribution
Free local area or warehouse
Office area
Auxiliary bathroom
Area designated for kitchenette/employee area
• Features
Plumbing and electrical installations
Irregular land
Location in a high pedestrian and tourist traffic area
Proximity to strategic points in the center
• M2 of land and construction
Construction Area: 654 m²
Front: 15.60 m
Depth: 52.40 m

Class: Commercial warehouse
Zone: Center
Legal status: Available
Land use: Commercial
Condition: Functional
Delivery date: Immediate
Monthly rent price: $120,000 MXN + VAT
Price per m²: $183.50 MXN/m²
Potential: Distribution center, Commercial warehouse, Showroom, Restaurant, Gallery, Cultural center, Tourist retail
Requirements:
One month of rent
3 months deposit
Contract cost
Mandatory guarantor with property in Mérida or bond
Proof of income

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Information verified and authorized by the owners.Centro Mérida Local Comercial Amplio Sobre la Calle 58 Cerca Catedral


Ubicada en el Centro de Mérida sobre Calle 58, esta bodega comercial ofrece una posición estratégica dentro de una de las zonas con mayor actividad turística, comercial y cultural de la ciudad.
Su cercanía a puntos clave como el Teatro José Peón Contreras, Palacio de la Música y Plaza Grande la convierte en una excelente opción para negocios que buscan operar en el corazón del centro histórico, con flujo constante de personas y alta conectividad.
La propiedad permite combinar almacenamiento, operación comercial y atención al cliente, siendo funcional para distintos giros que requieran ubicación céntrica y accesibilidad.
• Distribución
Área de local libre o bodega
Área de oficina
Baño auxiliar
Área destinada para cocineta/ área para empleados
• Características
Instalaciones de plomería y electricidad
Terreno irregular
Ubicación en zona de alto flujo peatonal y turístico
Cercanía a puntos estratégicos del centro
• M2 de terreno y construcción
Superficie Construcción: 654 m²
Frente: 15.60 m
Fondo: 52.40 m

Clase: Bodega comercial
Zona: Centro
Estatus legal: Disponible
Uso de suelo: Comercial
Estado de conservación: Funcional
Fecha de entrega: Inmediata
Precio de renta mensual: $120,000 MXN + IVA
Precio por m²: $183.50 MXN/m²
Potencial: Centro de distribución, Bodega comercial, Showroom, Restaurante, Galería, Centro cultural, Retail turístico
Requisitos:
Un mes de renta
3 meses de depósito
Costo del contrato
Aval forzoso con propiedad en Mérida o fianza
Comprobante de ingresos

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