Commercial Space for Rent in Excellent Location - Downtown Mérida
📍 Privileged Location
51st Street between 40 and 42, just 2 blocks from Parque de la Plancha in the heart of Mérida.

🏚️ Current Condition and Opportunity
Requires investment in rehabilitation to make it functional
Affordable rental price due to its current condition
Current use: residential house (this use will be maintained)
🏗️ Property Features
Construction area: 215 m²
Land area: 401.22 m²
Very large land at the back
Two-story space independent of the main building
💼 Permitted Uses
Warehouse
Office
Discretion required: no visible signs that affect the tranquility of the neighborhood
📝 Rental Conditions
1 month deposit + guarantor
Optional: double deposit (without guarantor) + notarial contract cost
Long-term contract

📞 Opportunity for Entrepreneurs!
Perfect for anyone looking for a spacious area in a privileged location with development potential.Se Renta Local Comercial en Excelente Ubicación - Centro de Mérida
📍 Ubicación Privilegiada
Calle 51 entre 40 y 42, a solo 2 cuadras del Parque de la Plancha en el corazón de Mérida.

🏚️ Estado Actual y Oportunidad
Requiere inversión en rehabilitación para hacerlo funcional
Precio de renta accesible por su estado actual
Uso actual: casa habitación (se mantendrá este uso)
🏗️ Características del Inmueble
Superficie construcción: 215 m²
Superficie terreno: 401.22 m²
Terreno muy amplio en la parte trasera
Local de dos pisos independiente a la construcción principal
💼 Usos Permitidos
Bodega
Oficina
Se requiere discreción: sin rótulos visibles que afecten la tranquilidad del vecindario
📝 Condiciones de Renta
1 mes de depósito + aval
Opcional: doble depósito (sin aval) + costo de contrato notarial
Contrato de largo plazo

📞 ¡Oportunidad para Emprendedores!
Perfecto para quien busque un espacio amplio en ubicación privilegiada con potencial de desarrollo.