NADIRA 3-BEDROOM Nära PRIVATE PRE-SALE HOMES. YucatanCASAS PREVENTA EN PRIVADA NADIRA Modelo Nära de 3 recámaras. Yucatán

Private exclusive located north of Mérida, surrounded by first-level residential developments, such as Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, among others. The area is constantly growing and gaining value day by day, making the investment considered guaranteed and highly profitable.

It is located 3 minutes from the Mérida-Motul highway, 16 minutes from the Mérida Periférico, 18 minutes from the Modelo University, 20 minutes from Plaza Altabrisa and the Starmedica Hospital, and only 36 minutes from the Yucatecan coast with the Port of Chicxulub.

Characteristics and amenities:
- Asphalt roads, one way with 3 polished concrete turnarounds.
- Sidewalks on both sides.
- Perimeter wall.
- Jogging track approximately 900 m. away.
- 30 parking spaces distributed in the green areas of the private.
- Outdoor reading areas.
- Park with playground.
- Covered terrace with bathroom for social gatherings of approximately 40 people.
- Soccer field 5.
- Half basketball court.
- Green areas and parks for unforgettable family moments.
- Surveillance booth with controlled access.
- Special bathroom for surveillance booth or maintenance service of the private.

Distribution:
Ground floor:
- Living / dining room
- Spacious kitchen with pantry.
- Half guest bathroom.
- Service room with bathroom.
Upper floor:
- Master bedroom with bathroom and space for walk-in closet.
- Junior bedroom 1 with bathroom and space for wall closet.
- Junior bedroom 2 with bathroom and space for wall closet.

Exterior:
- Covered garage for 2 cars.
- Covered laundry area.
- Terrace.

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RCV557950-149

Delivery in September 2024

Prices valid as of June 13, 2024Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.

Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el Hospital Starmedica, y a sólo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.

Características y amenidades:

- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido.
- Banquetas en ambos lados.
- Barda Perimetral.
- Pista de jogging de aproximadamente 900 m. de distancia.
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.
- Áreas de lectura al aire libre.
- Parque con juegos infantiles.
- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente.
- Cancha de futbol 5.
- Media cancha de básquetbol.
- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia.
- Caseta de vigilancia con acceso controlado.
- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada.

Distribución:
Planta baja:
- Sala / comedor
- Cocina amplia con alacena.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño.
Planta alta:
- Recámara principal con baño y espacio para clóset vestidor.
- Recámara junior 1 con baño y espacio para clóset de pared.
- Recámara junior 2 con baño y espacio para clóset de pared.

Exterior:
- Cochera techada para 2 autos.
- Área de lavado techada.
- Terraza.

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Entrega en Septiembre 2024

Precios vigentes al 13 de Junio 2024