🌟 **Discover Sauces Residential** 🌟

We present to you **Sauces Residential**, an exclusive development that redefines the concept of living well. Composed of a private area with only 14 houses, this charming complex is located in **Ejido Francisco Villa**, just 5 minutes from Plazas 2000 and Sendero, providing you with an unbeatable location and a comfortable lifestyle.

### **Project Features:**

- **Land:** 75 m²
- **Construction:** 85 m²

### **Distribution of the Homes:**

**Ground Floor:**
- Modern integral kitchen, ideal for your culinary moments.
- Spacious social area perfect for dining and living room.
- Half bathroom for added convenience.

**Second Level:**
- 2 bedrooms with closets, designed for your rest.
- 1 bedroom with a balcony, a perfect space to relax.
- 1 large full bathroom, designed for your comfort.

### **Finishes and Details:**
- White porcelain floors that add elegance.
- Smooth white walls that provide a bright atmosphere.
- Large windows that allow for plenty of natural light.
- Backyard with space for washer, dryer, gas, and boiler.
- Parking for 2 cars.

### **Amenities of the Private Area:**
- Green area with playgrounds for children, ideal for family recreation.
- Visitor parking, ensuring comfort for your guests.
- Controlled access with remote control, guaranteeing security and peace of mind.

**Sauces Residential** combines modernity, comfort, and security, becoming the ideal place for your family. Don’t miss the opportunity to find your new home with DEVIMEX!

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Te presentamos **Sauces Residencial**, un exclusivo desarrollo que redefine el concepto de vivir bien. Compuesto por una privada de solo 14 casas, este encantador conjunto se encuentra en **Ejido Francisco Villa**, a solo 5 minutos de las Plazas 2000 y Sendero, brindándote una ubicación inmejorable y un estilo de vida confortable.

### **Características del Proyecto:**

- **Terreno:** 75 m²
- **Construcción:** 85 m²

### **Distribución de las Viviendas:**

**Planta Baja:**
- Cocina integral moderna, ideal para tus momentos culinarios.
- Amplia área social perfecta para comedor y sala.
- Medio baño para mayor comodidad.

**Segundo Nivel:**
- 2 habitaciones con closet, pensadas para tu descanso.
- 1 habitación con balcón, un espacio perfecto para relajarte.
- 1 baño completo amplio, diseñado para tu confort.

### **Acabados y Detalles:**
- Pisos de porcelanato blanco que aportan elegancia.
- Paredes lisas y blancas que brindan un ambiente luminoso.
- Ventanales que permiten una gran entrada de luz natural.
- Patio trasero con área para lavadora, secadora, gas y boiler.
- Estacionamiento para 2 autos.

### **Amenidades de la Privada:**
- Área verde con juegos para niños, ideal para el esparcimiento familiar.
- Estacionamiento para visitas, asegurando comodidad para tus invitados.
- Acceso controlado con control remoto, garantizando seguridad y tranquilidad.

**Sauces Residencial** combina modernidad, comodidad y seguridad, convirtiéndose en el lugar ideal para tu familia. ¡No pierdas la oportunidad de encontrar tu nuevo hogar con DEVIMEX!

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