CASAS KALAU, DZITYÁ POOL, 3 BEDROOMS, LARGE LANDCASAS KALAU, DZITYÁ ALBERCA, 3 REC, GRAN TERRENO

Your next home awaits you in Dzityá, north of Mérida. A modern single-story house, with services on the second level, designed for those seeking comfort, style, and one of the best locations in the city.

With a design that captivates at first sight, this property offers 399 m2 of land and 325 m2 of construction perfectly utilized.

Live with the best connectivity: prestigious schools very close (Montreal College 300 m away), shopping centers, banks, and public transport nearby, in addition to an excellent connection to key points in Mérida and the Yucatecan beaches.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars
Facade with stone wall
Office with exterior access
Lobby
Double-height living-dining room
Kitchen with large island
Pantry
Laundry and drying area
Garden
Guest bathroom
Covered terrace
Bar
Pool
Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and interior garden
Spacious backyard
Service corridor

UPPER FLOOR:
Family Room with double-height view
Service bedroom with full bathroom (with the possibility of converting it into an additional room)

FINISHES:
Marble or large-format ceramic floors
Granite in the kitchen
High-quality faucets
Kitchen with lower drawers
Aluminum line 3 in black color

INCLUDED EQUIPMENT:
Carpentry in the kitchen
Carpentry under sinks in bathrooms
Residential softening and filtering system (with sediment polisher, zeolite, and activated carbon)
Hydropneumatic
Countertop on terrace with sink
Grass and vegetation

Immediate Delivery
2 Units available

PAYMENT METHOD:
Reservation: $30,000 valid for 8 days
Down payment: 30% negotiable
Accepts bank loans and/or own resources

*Schedule with our advisors to know location, construction progress, and project details.
Illustrative images. Subject to availability and price change without prior notice.

Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comTu próximo hogar te espera en Dzityá, al norte de Mérida. Una casa moderna de una planta, con servicios en segundo nivel, diseñada para quienes buscan comodidad, estilo y una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

Con un diseño que enamora a primera vista, esta propiedad ofrece 399 m2 de terreno y 325 m2 de construcción perfectamente aprovechados.

Vive con la mejor conectividad: escuelas de prestigio muy cerca (Colegio Montreal a 300 m), plazas, bancos y transporte público cercanos además de una excelente conexión hacia los puntos clave de Mérida y las playas yucatecas.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
Fachada con muro de piedra
Oficina con acceso exterior
Vestíbulo
Sala comedor a doble altura
Cocina con gran isla
Alacena
Centro de lavado y tendido
Jardín
Baño de visitas
Terraza techada
Bar
Alberca
Recámara 1 con walk in closet y baño
Recámara 2 con walk in closet y baño
Recámara principal con walk in closet, baño y jardín interior
Amplio patio trasero
Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
Family Room con vista doble altura
Recámara de servicio con baño completo (con posibilidad de convertirla en una habitación adicional

ACABADOS:
Pisos de Mármol o cerámico de gran formato
Granito en cocina
Grifería de gran calidad
Cocina con gavetas inferiores
Aluminio línea 3 color negro

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Carpintería en cocina
Carpintería bajo lavabos en baños
Sistema suavizador y filtrado residencial (con pulidor de sedimentos, zeolita y carbón activado)
Hidroneumático
Meseta en terraza con tarja
Césped y vegetación

Entrega Inmediata
2 Unidades disponibles

FORMA DE PAGO:
Apartado: $30,000 vigente 8 días
Enganche: 30% negociables
Acepta créditos bancarios y / o recursos propios

*Agenda con nuestros asesores para conocer ubicación, avance de obra y detalles del proyecto.
Imágenes ilustrativas. Sujeto a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.

Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com