General Description
Private residential of 48 houses facing north-south. Located in the
housing corridor known as the diamond zone of Yucatán, where it is the largest
growth and capital gain in Mérida. This is due to its connectivity of the city and the beach.

Development Information
• Location: Cholul, Mérida, Yucatán.
•Number of units: 48 houses
• Construction: 186, 210, 224, 225, 237, 268
sqm
•Surface: From 254 m2
•Delivery: April 2024.
• Price: starting at $3,210,000 pesos for pre-sale. *
•Box: $10,000 pesos (7 days maximum to request the return)
•Down payment: 20% (less could be accepted, see commissions)
•Accepted forms of payment: Bank and own resource.
•Maintenance fee:
$2,500 pesos me
annual approximately.
•Reserve fund:
Approximately $5,000 pesos one-time payment.
•Equipment:
Kitchen carpentry, marble floors on stairs, gates in bathrooms, pool, covered garage, perimeter fence, solar panels, wall
decorative interior with stone finish.
•Amenities:
24/7 security booth, perimeter fence with electric fence, covered social terrace, grill area, pet park area, gym, children's play area.

Description of the models


MODEL 210
GROUND FLOOR
Roofed garage for two cars
Dining room with terrace view
Front kitchen with granite countertop
Half a guest bathroom
Laundry
Bedroom 1 with closet space and full bathroom
Side service aisle
Piscina
TALL FLOOR
Bedroom 2 with closet space and full bathroom
Bedroom 3 with closet space and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Warnings

*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, and may have a small variation, it will be reported before
writing.
*The prices published on this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by l
the developer at any time and without prior notice.

*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do notary expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation.Descripción general
Privada residencial de 48 casas con orientación norte-sur. Ubicadas en el
corredor habitacional conocida como la zona diamante de Yucatán, donde se presenta mayor
crecimiento y plusvalía en Mérida. Esto se debe a su contectividad de la ciudad y de la playa.

Información del desarrollo
•Ubicación:Cholul, Mérida, Yucatán.
•Número de unidades:48 casas
•Construcción:186, 210, 224, 225, 237, 268
m2
•Superficie: Desde 254 m2
•Entrega: Abril 2024.
•Precio:Desde$3,210,000pesos preventa. *
•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche:20%(se podría aceptar menos, ver comisiones)
•Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento:
$2,500 pesos me
nsuales aproximadamente.
•Fondo de reserva:
$5,000 pesos pago único aproximadamente.
•Equipamiento:
Carpintería en cocina, pisos de mármol en escaleras, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro
interior decorativo con acabado de piedra.
•Amenidades:
Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico,terraza social techada, área grill, zona de pet park, gym, área de juegos infantiles.

Descripción de los modelos


MODELO 210
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina al frente con meseta de granito
Medio baño de visitas
Lavadero
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
Recamara 3 con espacio para closet y baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo

Avisos

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de
la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por l
a desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.