🏡 Your new home awaits!

Spacious house in a private subdivision, with security, excellent location, and high-quality finishes. Ready to move in!

🔹 Distribution:

Ground floor:

🛏️ Master bedroom with space for a king-size bed, walk-in closet, intercom, and full bathroom with a jacuzzi tub and high-pressure shower, independent.

🔥 Cozy living room with fireplace, projector, and retractable screen.

🍽️ Dining room with double-height ceilings, ideal for memorable dinners.

👩‍🍳 Kitchen with ceramic finishes, intercom, and option to keep the refrigerator.

🚻 Half bathroom with odor extractor.

🧺 Utility room with sink.

First floor:

🛏️ Secondary bedroom with space for a closet (currently with glass shelves) and full bathroom with tempered glass enclosure.

🛏️ Third bedroom with closet, additional area (ideal for office, storage, or second closet) and full bathroom with tempered glass enclosure.

Second floor:

🌿 Covered Roof Garden with ceramic dome, sink, and ceramic flooring. Perfect for gatherings or relaxing!

🔹 Finishes and equipment:

✅ Ceramic finishes throughout the house

✅ Tempered glass enclosures in all bathrooms

✅ Windows with aluminum frames (insulation + natural light)

✅ Reinforced steel doors with security locks

✅ CCTV with motion cameras

✅ 2 intercoms and electric doorman

✅ Stationary gas tank

✅ 2 water tanks of 1,100 liters (no water problems!)

🚗 Parking for 2 cars + 2 motorcycles

🔹 Security and environment:

🛡️ Subdivision with controlled access and single entrance

🌅 Lake view

🚨 Active neighborhood and personal alarm

🗑️ Daily garbage collection

🔹 Prime location:

Shopping centers:

🛍️ La Cúspide Sky Mall | Plaza Satélite | Gran Terraza Lomas Verdes

Nearby schools:

🎓 UVM Lomas Verdes | German School | Cristóbal Colón School

Fast routes:

🚗 Periférico | Av. Lomas Verdes | Chamapa-Lechería Highway

🔹 Services within the subdivision:

☕ Cafes and restaurants

🧺 Dry cleaner

💇 Beauty salons

💊 Medical and veterinary clinics

⛪ Church

🛒 OXXO and more

📍 Everything you need, in one place!

Contact us for more information or to schedule a visit. Don’t miss this opportunity!

The closing price in sales, whether with own resources or mortgage credit from any public or private institution, will be determined between the parties (buyer and seller) and this price at no time includes the expenses corresponding to the credit or notarial, as these will be determined by the corresponding institutions once the price is agreed between buyer and seller. This property can be acquired through own resources or mortgage credit from any public or private institution. In compliance with NOM247, our company provides you with the customer service area where we will gladly assist you: ventas@rwopus.com We also invite you to consult our privacy notice on our website www.rwopus.com This property is marketed through a contract registered with Profeco under number PFC.B.E.7/007417-2003, dated 22.🏡 ¡Tu nuevo hogar te espera!

Espaciosa casa en fraccionamiento privado, con seguridad, excelente ubicación y acabados de alta calidad. ¡Lista para habitar!

🔹 Distribución:

Planta baja:

🛏️ Recámara principal con espacio para cama king size, walk-in clóset, interfón, y baño completo con tina de hidromasaje y regadera de alta presión, independientes.

🔥 Sala acogedora con chimenea, proyector y pantalla retráctil.

🍽️ Comedor con techos de doble altura, ideal para cenas memorables.

👩‍🍳 Cocina con acabados cerámicos, interfón y opción a conservar refrigerador.

🚻 Medio baño con extractor de olores.

🧺 Zotehuela con lavadero.

Primer piso:

🛏️ Recámara secundaria con espacio para clóset (actualmente con repisas de vidrio) y baño completo con cancelería de cristal templado.

🛏️ Tercera recámara con clóset, área adicional (ideal para oficina, bodega o segundo clóset) y baño completo con cancelería de cristal templado.

Segundo piso:

🌿 Roof Garden techado con domo cerámico, lavabo y piso de cerámica. ¡Perfecto para reuniones o relajarte!

🔹 Acabados y equipamiento:

✅ Acabados cerámicos en toda la casa

✅ Canceles de cristal templado en todos los baños

✅ Ventanas con cancelería de aluminio (aislamiento + luz natural)

✅ Puertas de acero reforzado con chapas de seguridad

✅ CCTV con cámaras de movimiento

✅ 2 interfón y portero eléctrico

✅ Tanque de gas estacionario

✅ 2 tinacos de 1,100 litros (¡sin problemas de agua!)

🚗 Estacionamiento para 2 autos + 2 motos

🔹 Seguridad y entorno:

🛡️ Fraccionamiento con acceso controlado y entrada única

🌅 Vista al lago

🚨 Alarma vecinal y particular activas

🗑️ Recolección de basura diaria

🔹 Ubicación privilegiada:

Centros comerciales:

🛍️ La Cúspide Sky Mall | Plaza Satélite | Gran Terraza Lomas Verdes

Colegios cercanos:

🎓 UVM Lomas Verdes | Colegio Alemán | Colegio Cristóbal Colón

Vías rápidas:

🚗 Periférico | Av. Lomas Verdes | Autopista Chamapa-Lechería

🔹 Servicios dentro del fraccionamiento:

☕ Cafeterías y restaurantes

🧺 Tintorería

💇 Salones de belleza

💊 Clínicas médicas y veterinarias

⛪ Iglesia

🛒 OXXO y más

📍 ¡Todo lo que necesitas, en un solo lugar!

Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!


El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o notariales, ya que estos serán determinados por las instituciones correspondientes una vez acordado el precio entre comprador y vendedor.Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada.En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: ventas@rwopus.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página www.rwopus.comEste inmueble se comercializa mediante contrato registrado ante Profeco con el número PFC.B.E.7/007417-2003, de fecha 22