🏡 House for sale in Burgos, Cuernavaca! 🏡✨

Location 📍:
Lomas de Trujillo neighborhood, Cuernavaca, Morelos.

⏳ 1 hour from CDMX.

🏙️ 15 minutes from downtown Cuernavaca.

🛍️ 15 minutes from Averanda, Galerías Cuernavaca, and Forum.

🛒 10 minutes from Walmart Paraíso.

🏥 10 minutes from the Zapata hospital area.

Development Description 🏗️:
Exclusive development of 5 independent houses for pre-sale.

General Features of the Houses 🏠:

📏 Construction: 173 m².

🌳 Land: from 200 m² to 240 m².

🛏️ 4 bedrooms.

🚿 4 full bathrooms.

🛋️ Living - dining room.

🍽️ Integral kitchen with granite bar.

🌅 Terrace.

🌿 Garden.

🏊 Private pool.

🌞 Rooftop.

🚗 Parking for 2 cars.

Space Distribution 🏠:

Ground Floor: 🔽

🚗 2 parking spaces.

🚪 Access hall.

🛏️ Bedroom with full bathroom.

🛋️ Living - dining room.

🍳 Integral kitchen.

🌅 Terrace.

🌿 Garden.

🏊 Private pool.

🏠 Service patio.

⚙️ Machine room.

Upper Floor: 🔼

🛏️ Master bedroom with dressing room, full bathroom, and terrace.

🏠 Secondary bedroom with full bathroom.

🔄 Hall.

Rooftop: 🌇

🏡 Additional bedroom.

🚿 Full bathroom.

📦 Linen closet.

Finishes and Equipment 🏗️:

🏊 Pool with chukum finish.

🏡 Interceramic tile floors (40x60 matte gray, 20x20 non-slip in bathrooms).

🚪 ARAUCO brand melamine carpentry.

🚿 Tempered glass bathroom enclosures.

🏗️ Structure with exposed slabs of beams and hollow blocks.

Sustainability 🌱:

💧 Rainwater harvesting and purification system.

☀️ Solar water heater.

🔌 Electrical outlets for solar panel installation.

💡 Low consumption LED lighting.

🚽 Eco-friendly WC of 4.8 lt.

🌊 Wastewater treatment plant.

🚰 Water-saving single-lever faucets.

Delivery and Guarantees 🏡✅:

🔑 Houses ready to furnish and inhabit.

🛠️ 1-year warranty on hidden defects.

📜 Executive and structural project.

📑 Documentation with the relevant authorities.

🤝 Support with suppliers and additional services.

Availability and Prices 💰:

🏠 House 2: $3,700,000.00 (80% progress, delivery in April 2025).

🏠 House 3: $3,750,000.00.

🏠 House 4: $3,800,000.00.

Accepted Credits 💳:

🏦 Bank loans.

🏠 Cofinavit.

🏡 Infonavit.

🏥 IMSS.

🏛️ ISSSTE.🏡 ¡Casa sola en Burgos, Cuernavaca! 🏡✨

Ubicación 📍:
Colonia Lomas de Trujillo, Cuernavaca, Morelos.

⏳ A 1 hora de la CDMX.

🏙️ A 15 minutos del centro de Cuernavaca.

🛍️ A 15 minutos de Averanda, Galerías Cuernavaca y Forum.

🛒 A 10 minutos de Walmart Paraíso.

🏥 A 10 minutos de la zona de hospitales Zapata.

Descripción del Desarrollo 🏗️:
Desarrollo exclusivo de 5 casas independientes en preventa.

Características Generales de las Casas 🏠:

📏 Construcción: 173 m².

🌳 Terreno: desde 200 m² hasta 240 m².

🛏️ 4 habitaciones.

🚿 4 baños completos.

🛋️ Sala - comedor.

🍽️ Cocina integral con barra de granito.

🌅 Terraza.

🌿 Jardín.

🏊 Alberca privada.

🌞 Rooftop.

🚗 Estacionamiento para 2 autos.

Distribución de Espacios 🏠:

Planta Baja: 🔽

🚗 2 cajones de estacionamiento.

🚪 Vestíbulo de acceso.

🛏️ Habitación con baño completo.

🛋️ Sala - comedor.

🍳 Cocina integral.

🌅 Terraza.

🌿 Jardín.

🏊 Alberca privada.

🏠 Patio de servicio.

⚙️ Cuarto de máquinas.

Planta Alta: 🔼

🛏️ Habitación principal con vestidor, baño completo y terraza.

🏠 Habitación secundaria con baño completo.

🔄 Vestíbulo.

Roof Top: 🌇

🏡 Habitación adicional.

🚿 Baño completo.

📦 Clóset de blancos.

Acabados y Equipamiento 🏗️:

🏊 Alberca con acabado de chukum.

🏡 Pisos de loseta Interceramic (40x60 gris mate, 20x20 antiderrapante en baños).

🚪 Carpintería de melamina marca ARAUCO.

🚿 Canceles de baño de cristal templado.

🏗️ Estructura con losas aparentes de vigueta y bovedilla.

Sustentabilidad 🌱:

💧 Sistema de captación y potabilización de agua pluvial.

☀️ Calentador solar de agua.

🔌 Salidas eléctricas para instalación de paneles solares.

💡 Iluminación LED de bajo consumo.

🚽 WC ecológico de 4.8 lt.

🌊 Planta tratadora de aguas residuales.

🚰 Llaves monomando ahorradoras.

Entrega y Garantías 🏡✅:

🔑 Casas listas para amueblar y habitar.

🛠️ Garantía de 1 año sobre vicios ocultos.

📜 Proyecto ejecutivo y estructural.

📑 Documentación ante autoridades correspondientes.

🤝 Acompañamiento con proveedores y servicios adicionales.

Disponibilidad y Precios 💰:

🏠 Casa 2: $3,700,000.00 (80% de avance, entrega en abril 2025).

🏠 Casa 3: $3,750,000.00.

🏠 Casa 4: $3,800,000.00.

Créditos Aceptados 💳:

🏦 Bancarios.

🏠 Cofinavit.

🏡 Infonavit.

🏥 IMSS.

🏛️ ISSSTE.