Strategic investment in Cuernavaca!
House for sale with potential for restaurant or residential use

Single house for sale, located in Lomas de Cortes just 3 minutes from Little Caesars and the Morelos school, surrounded by shops and with easy access to main avenues such as Av. Teopanzolco.

Sale: $7,200,000
Rent: $37,000 (Includes garden and pool maintenance)

Land: 797 m2
Construction: 497 m2

Ground floor:
• Living room – dining room
• Equipped kitchen with pantry area
• Study
• Linen closet
• Half bathroom
• Service room with full bathroom
• Storage room and service hallway
• Terrace
• Large garden
• Heated pool with solar panels
• Cistern 10,000
• Parking for 4 cars
• Alarm system

Upper floor:
• It has 4 bedrooms, two of them with full bathroom and the main one with dressing room, the other 2 bedrooms share a bathroom

Legal status: Free of encumbrance
No commercial land use

Requirements for rent:
Legal policy
1 month of rent
1 month deposit

IMPORTANT:
All information and measurements are approximate and must be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The sale price does NOT include deed expenses. Price subject to change without prior notice. Photographs and images are not binding or contractual.¡Inversión estratégica en Cuernavaca!
Casa en venta con potencial para restaurante o uso habitacional

Casa sola en venta, ubicada en Lomas de Cortes solo 3 minutos Little Caesars y del colegio Morelos, rodeada de comercios y de fácil acceso a las avenidas principales como Av. Teopanzolco.

Venta:$7,200,000
Renta: $37,000 (Incluye mantenimiento de jardín y alberca)

Terreno: 797 m2
Construcción: 497 m2

Planta baja:
• Sala – comedor
• Cocina equipada con área de alacena
• Estudio
• Closet de blancos
• Medio baño
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega y pasillo de servicio
• Terraza
• Amplio jardín
• Alberca climatizada con paneles solares
• Cisterna 10,000
• Estacionamiento para 4 autos
• Sistema de alarma

Planta alta:
• Cuenta con 4 recamaras, dos de ella con baño completo y la principal con vestidor, las otras 2 recamaras comparten baño

Estatus legal: Libre de gravamen
No cuenta con uso de suelo comercial

Requisitos para renta:
Póliza jurídica
1 mes de renta
1 mes de depósito

IMPORTANTE:
Toda la información y medidas son aproximadas y deberán rectificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. El costo de venta NO incluye gastos de escrituración. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Fotografías e imágenes no vinculantes ni contractuales.