It is a fully functional house with very usable open areas, total integration to the garden, with a terrace connected to the pool area. Natural ventilation and lighting in every area, pool with swimming lane and jacuzzi.
Ready for immediate installation of solar panels and electric car chargers.
Multifunctional areas: living room dining room with integration to terrace and exterior, bedroom on the ground floor, service room with bathroom and parking for 4 cars.

DISTRIBUTION:
4 bedrooms (one on the ground floor)
5 full bathrooms
Half bathroom for guests
Walk-in closet in the master bedroom
Equipped kitchen
Bar
Breakfast area
Garage for 4 cars
Pool
Jacuzzi

The kitchen is designed and has the following materials:
* Stone: calacatta gold quartz
* Blum soft-close drawers
* Hafele soft-close hinges
* Matte anthracite gray kitchen doors of 18mm
* Shelves and refrigerator cabinet doors finished in Latte 15mm
* Kitchen interior in white melamine of 15mm and 18mm in shelves
* Accessories Brand Teka & Helvex
* Included Appliances Brand Teka:
* 5-burner Vitroceramic stove Teka TR951
* Built-in Microwave + Grill Teka MS620
* Multifunction Electric Oven Hydroclean Teka HSB635
* Built-in Teka GFH73 Stainless Steel Hood
* Led Lighting around the entire kitchen

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadEs una casa completamente funcional con áreas abiertos muy aprovechables, integración total hacia el jardín, con una terraza conbar conectada con área de alberca. Ventilación e iluminación natural en casa área, alberca con canal de nado y jacuzzi.
Lista para colocación inmediata de paneles solares y cargadores eléctricos de auto.
Áreas multifuncionales: sala comedor con integración a terraza y exterior, recámara en planta baja, cuarto de servicio con bañp y estacionamiento para 4 autos.

DISTRIBUCIÓN:
4 recámaras (una en planta baja)
5 baños completos
Medio baño de visitas
Clóset vestidor en recámara principal
Cocina equipada
Bar
Desayunador
Cochera para 4 autos
Alberca
Jacuzzi

La Cocina es de Diseño y tiene los siguientes materiales:
* Piedra: cuarzo calacatta gold
* Cajones Blum cierre suave
* Bisagras Hafele cierre suave
* Puertas de cocina gris antracita mate de 18mm
* Estanterías y puertas de mueble de refrigerador acabado Latte 15mm
* Interior de cocina en melamina blanca de 15mm y 18mm en entrepaños
* ⁠Accesorios Marca Teka & Helvex
* ⁠Electrodomésticos Incluidos Marca Teka:
* ⁠Parrilla Vitroceramica de 5 quemadores Teka TR951
* ⁠Horno de Microondas + Grill empotrado Teka MS620
* ⁠Horno Eléctrico Multifuncion Hydroclean Teka HSB635
* ⁠Campana Empotrable Teka GFH73 Inoxidable
* ⁠Iluminación Led en Todo el contorno de Cocina

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad