F O R S A L E

NEW HOUSE, LUXURY MODERN STYLE
DESIGNED WITH THE CURRENT NEEDS FOR MODERN FAMILIES AND IN ONE OF THE AREAS WITH THE BEST CONNECTIVITY IN THE CITY

-MODERN LUXURY STYLE CONSTRUCTION
- HEIGHT OF 2.80 METERS THROUGHOUT THE HOUSE
- PAROTA WOODEN DOORS FROM FLOOR TO CEILING
- EXCELLENT QUALITY CARPENTRY
- TEMPERED GLASS IN BATHROOMS
- INTEGRAL ISLAND KITCHEN WITH BLACK GRANITE BARS
- 8 THOUSAND LITERS CISTERN
- SYNTHETIC GRASS
- VERY CLOSE TO IBERO UNIVERSITY AND MONCLAIR SCHOOL
- NEAR RESTAURANTS, BANKS, SHOPS, HOSPITALS
- LOCATED IN SIERRA NOGAL
- CLUSTER WITH 24 HRS SECURITY
- MODERN AND FUNCTIONAL DESIGN
- GARAGE FOR 2 VEHICLES
- GARDEN WITH SLIDING WINDOWS IN 2 DIRECTIONS
- OPEN LIVING ROOM - DINING ROOM
- 3 BEDROOMS, EACH WITH ITS OWN CLOSET AND FULL BATH

Property: NEW HOUSE IN SIERRA NOGAL
Zone Classification: First Residential

Condition: NEW, READY TO MOVE IN

Land area: 169.60 m2 (8 x 21.20)
Construction area: 254 m2

D I S T R I B U T I O N

GROUND FLOOR ( STREET LEVEL )

- GARAGE FOR 2 CARS
- HALF BATH FOR SOCIAL AREA
- LIVING ROOM
- DINING ROOM
- GARDEN WITH SYNTHETIC GRASS AND SLIDING WINDOWS
- SERVICE/LAUNDRY ROOM
- INTEGRAL KITCHEN WITH STOVE AND HOOD, CABINETS IN PAROTA PLYWOOD STYLE AND VERY SPACIOUS PANTRY
- STAIRCASE TO ACCESS THE FIRST FLOOR

UPPER FLOOR

- DISTRIBUTOR FOR BEDROOMS/ TV ROOM
- MASTER BEDROOM WITH LOTS OF LIGHT, BALCONY, DOUBLE HEIGHT WALK-IN CLOSET AND FULL BATH
- 2 EXTRA BEDROOMS, BOTH WITH CLOSET AND FULL BATH.

Legal Status: READY FOR TRANSACTION

Land Use: ResidentialV E N T A

CASA NUEVA, ESTILO MODERNO DE LUJO
DISEÑADA CON LAS NECESIDADES ACUTALES PARA FAMILIAS MODERNAS Y EN UNA DE LAS ZONAS CON MEJOR CONECTIVIDAD EN LA CIUDAD


-CONSTRUCCIÓN ESTILO MODERNO DE LUJO
- ALTURA DE 2.80 MTS EN TODA LA CASA
-PUERTAS ENCHAPADAS TIPO PAROTA DE PISO A TECHO
- CARPINTERIA DE EXCELENTE CALIDAD
-CRISTALES TEMPLADOS EN BAÑOS
- COCINA INTEGRAL TIPO ISLA CON BARRAS EN GRANITO NEGRO
-CISTERNA DE 8 MIL LITROS
-PASTO SINTETICO
-MUY CERCA DE UNIVERSIDAD IBERO Y COLEGIO MONCLAIR
- CERCA DE RESTAURANTES, BANCOS, COMERCIOS, HOSPITALES
- UBICADA EN SIERRA NOGAL
- CLUSTER CON SEGURIDAD 24 HRS
- DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL
- COCHERA PARA 2 VEHICULOS
- JARDÍN CON VENTANALES CORREDIZOS EN 2 DIRECCIONES
- ESTANCIA ABIERTA SALA - COMEDOR
- 3 RECÁMARAS, CADA UNA CON SU CLOSET Y BAÑO COMPLETO



Inmueble: CASA NUEVA EN SIERRA NOGAL
Clasificación de zona: Residencial de Primera

Estado de conservación: NUEVA, LISTA PARA
ESTRENAR

M2 de terreno: 169.60 ( 8 x 21.20 )
M2 de construcción 254



D I S T R I B U C I Ó N


PLANTA BAJA ( NIVEL DE CALLE )

- COCHERA CON PARA 2 AUTOS
- MEDIO BAÑO PARA ÁREA SOCIAL
- SALA
- COMEDOR
-JARDÍN CON PASTO SINTÉTICO CON VENTANALES CORREDIZOS
- CUARTO DE SERVICIO/ LAVADO
- COCINA INTEGRAL CON ESTUFA Y CAMPANA, GABINETES EN CONTRACHAPADO ESTILO PAROTA Y ALACENA MUY AMPLIA
- ESCALERA DE ACCESO A PRIMER PISO

PLANTA ALTA

- DISTRIBUIDOR PARA RECAMARAS/ SALA DE TV
- HABITACION PRINCIPAL CON MUCHA LUZ, BALCÓN, VESTIDOR COMPLETO A DOBLE ALTURA TIPO WALK IN Y BAÑO COMPLETO
-2 HABITACIONES EXTRAS, AMBAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO.


Situación Legal: LISTA PARA TRANSACCIÓN

Uso de Suelo: Habitacional