House for Sale in Milenio III – Privileged Location and Ideal Spaces!

Discover this excellent property located in one of the most sought-after neighborhoods in Querétaro: Milenio III, an open, safe, quiet, and family-friendly area, with high added value and an unbeatable commercial and educational offer.

📍 Strategic Location
Just:
• 2 blocks from Camino Real de Carretas
• 1.6 km from Calzada de los Arcos
• 2.5 km from Boulevard Bernardo Quintana
• Quick access via Prolongación Constituyentes and Highway 57 to CDMX

🛍️ Nearby Services
In Milenio III you will find:
• Shopping plazas like Strip Center Milenio (Walmart Express, BBVA, Inbursa, El Globo, House Roll Sushi)
• Stores like Fresko, Carl's Jr, Starbucks
• Services: hardware store, laundry, laboratories, hair salon, gas station, Farmacia Guadalajara, cafes, restaurants, gyms, and more

🎓 Educational Offer
Minutes away from:
• Schools: Las Américas, Bosques, Los Encinos, Asunción, Charles Dickens, Anglo Mexicano
• Universities: Cuauhtémoc and UNIVA

🏠 Property Features
Land: 162 m² Construction: 212 m² Distributed over 2 levels

Ground Floor:
• Living-dining room
• Equipped kitchen
• Bedroom or study with full bathroom and closet
• Service patio
• Laundry area

Upper Floor:
• Master bedroom with dressing room and full bathroom
• 2 junior bedrooms with closet and full bathroom each
• TV area

Equipment:
• Cistern
• Heater
• 300 lt stationary tank
• Water tank
• Installation for washing machine
• Stairs to the rooftop
• Garage for 2 vehicles

✅ Payments up to date
✅ Free of encumbrance
✅ No maintenance fee

📞 Contact us to schedule your visit and get to know your next home in Milenio III

PRICE: $4,750,000

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Casa en Venta en Milenio III – ¡Ubicación Privilegiada y Espacios Ideales!

Descubre esta excelente propiedad ubicada en uno de los fraccionamientos más cotizados de Querétaro: Milenio III, una zona abierta, segura, tranquila y familiar, con alta plusvalía y una oferta comercial y educativa inmejorable.

📍 Ubicación Estratégica
A solo:
• 2 cuadras del Camino Real de Carretas
• 1.6 km de la Calzada de los Arcos
• 2.5 km del Boulevard Bernardo Quintana
• Accesos rápidos por Prolongación Constituyentes y Carretera 57 a CDMX

🛍️ Servicios Cercanos
En Milenio III encontrarás:
• Plazas comerciales como Strip Center Milenio (Walmart Express, BBVA, Inbursa, El Globo, House Roll Sushi)
• Comercios como Fresko, Carl's Jr, Starbucks
• Servicios: ferretería, lavandería, laboratorios, peluquería, gasolinera, Farmacia Guadalajara, cafeterías, restaurantes, gimnasios y más

🎓 Oferta Educativa
A minutos de:
• Colegios: Las Américas, Bosques, Los Encinos, Asunción, Charles Dickens, Anglo Mexicano
• Universidades: Cuauhtémoc y UNIVA

🏠 Características de la Propiedad
Terreno: 162 m² Construcción: 212 m² Distribuida en 2 niveles

Planta Baja:
• Sala comedor
• Cocina equipada
• Recámara o estudio con baño completo y clóset
• Patio de servicio
• Área de lavado

Planta Alta:
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• 2 recámaras junior con clóset y baño completo cada una
• Área de TV

Equipamiento:
• Cisterna
• Calentador
• Tanque estacionario de 300 lt
• Tinaco
• Instalación para lavadora
• Escaleras a azotea
• Cochera para 2 vehículos

✅ Pagos al corriente
✅ Libre de gravamen
✅ Sin cuota de mantenimiento

📞 Contáctanos para agendar tu visita y conocer tu próxima casa en Milenio III

PRECIO: $4,750,000

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso.
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