New House in Dzitya Immediate delivery

Designed for those looking to live in a quiet environment without straying far from the city, this property combines modernity, spaciousness, and excellent location, making it an ideal option to establish your home.

Measurements:
Land: 334m2
Front: 11.14 meters
Depth: 30 meters
Construction: 241m2

Ground Floor:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Bedroom with closet, dressing room, and full bathroom
• Half bathroom for guests.
• Covered laundry area.
• Pool.
• Covered garage for 3 vehicles

Upper Floor:
• Two bedrooms each with a full bathroom and dressing room closet.
• Linen closet.
• Prepared for the growth of a fourth bedroom with dressing room and full bathroom.

DESCRIPTIVE MEMORY
Lighting
LED lamp lighting throughout the house
Courtesy lighting on the wall in the staircase with staircase switches
Installations and equipment
Hydrosanitary and electrical outlets for washer and dryer.
Outlets for fans in bedrooms, living room, dining room, and kitchen.
(Equipment NOT INCLUDED).
Outlet for air conditioners in bedrooms, living room, and dining room.
(Wiring and equipment NOT INCLUDED). (DUCT FOR WIRING FROM LOAD CENTER TO ROOF).
Bathroom furniture
Toilets brand Cato or similar, sink brand Gold union or similar, single-levers in sink and shower.
Carpentry
Furniture in kitchen, closets, and bathrooms not included*

Payment method:
Reservation of $50,000
10% Down payment on Purchase Promise
Own resources or bank credit.

Finishes:
Granite countertops in kitchen and travertine marble in bathrooms.
Carpentry of closets and kitchen not included.

Connectivity:
• 27 mins from the airport
• 14 mins from Marista University.
• 7 minutes from UVM
• 15 minutes from Plaza Galerías.
• 9 minutes from Akropolis plaza.

*The information contained in the sale and rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors*

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability. **This price does not include taxes, appraisal, and notarial expenses. * The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa Nueva en Dzitya Entrega inmediata

Diseñada para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin alejarse de la ciudad, esta
propiedad combina modernidad, amplitud y excelente ubicación, convirtiéndola en una opción
ideal para establecer tu hogar.

Medidas:
Terreno: 334m2
Frente: 11.14 metros
Fondo: 30 metros
Construcción 241m2

Planta Baja:
•Sala
•Comedor
•Cocina
•Recámara con clóset, vestidor y baño completo
•Medio baño de visitas.
•Area de lavado techada.
•Piscina.
•Cochera techada para 3 vehículos

Planta Alta:
•Dos recámaras cada una con baño completo y clóset vestidor.
•Clóset de blancos.
•Preparado para crecimiento de una cuarta recámara con vestidor y baño completo.

MEMORIA DESCRIPTIVA
Luminarias
Iluminación lámparas led en toda la casa
Iluminación de cortesía en pared en escalera con apagadores de
escalera
Instalaciones y equipos
Salidas hidrosanitarias y eléctricas para lavadora y secadora.
Salidas para ventiladores en recámaras, sala, comedor y cocina.
(NO SE INCLUYE EQUIPOS).
Salida para aires acondicionados en recámaras, sala y comedor.
(NO SE INCLUYE CABLEADO NI EQUIPOS). (DUCTO PARA
CABLEADO DESDE CENTRO DE CARGA A AZOTEA).
Muebles de baño
Inodoros marca cato o similar, lavabo marca Gold unión o similar,
monomandos en lavabo y regadera.
Carpintería
Muebles en cocina, closets y baños no incluida*

Forma de pago:
Apartado de $50,000
10% de Enganche en Promesa de Compraventa
Recursos propios o crédito bancario.

Acabados:
Mesetas de granito en cubierta de cocina y mármol travertino en baños.
Carpintería de clósets y cocina no incluido.

Conectividad:
•27 mins del aeropuerto
•14 mins de la universidad Marista.
•7 minutos de la UVM
•15 minutos de Plaza Galerías.
•9 minutos de plaza akrópolis.

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden
haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022