1500 m2 of land
700 m2 of construction

Internal area
2 bedrooms with private bathroom, closet, and mini split.
1 Master bedroom with TV area, 20 m2 dressing room, bathroom with jacuzzi, steam room, terrace, and mini split.
Family Room
Study
Guest bathroom
Living room
Dining room
Kitchen
Breakfast area
Laundry area
Ironing area
Service room with bathroom

External area
Parking for 6 cars.
2 gardens:
Front with side access to the back garden
Back with 350 m2 garden with protection net for golf balls

• Sprinkler irrigation
• Terrace with Uruguayan grill
• Heated pool with heat pump
• Service area for pool and garden with:
1 individual area for shower and dressing room
2 independent cubicles with w.c.
1 independent cubicle for urinal

Includes:
- Solar panels
- 2 Gas heaters
- 1 Solar water heater
- 1 Electric heater for the shower area in the pool
- 1 Water softener

$3,500 maintenance separately

Included services:
Furnished or unfurnished

Availability:
Immediate

$79,500 (unfurnished)
$95,000 furnished

Located in one of the areas with the highest industrial and residential development in the municipality of Corregidora, just:
* 20 min from the Historic Center of Querétaro
* 10 min from the South-West Bypass
* 5 min from the Free Highway to Celaya
* 40 min from the Intercontinental Airport of Querétaro
🚗 Quick access to main roads
The area offers easy connection to industrial parks, logistics centers, and direct exits to Bajío and Mexico City.1500 m2 de terreno
700 m2 de construcción

Área interna
2 habitaciones con baño propio, closet y mini split.
1 Habitación principal  con área de TV, Vestidor de 20 m2, baño con jacuzzi, vapor, terraza y mini split.
Family Room
Estudio
Baño de visitas
Sala
Comedor
Cocina
Desayunador
Área de lavado
Área de planchao
Cuarto de servicio con baño

Área externa
Estacionamiento para 6 autos.
2 jardines:
Frontal con acceso lateral para cruce a jardín posterior
Trasero con 350 m2 jardín con red de protección para pelotas de golf

• Riego por aspersion
• Terraza con Asador Uruguayo
• Alberca climatizada con bomba de calor
• Área de servicios para alberca y jardín con:
1 área individual para regadera y vestidor
2 cubiculos independientes con w.c.
1 cubículo independiente de mingitorio


Cuenta con:
- Celdas Solaes
- 2 Calentadores de Gas
- 1 Calentador de agua solar
- 1 Calentador eléctrico para la zona de regadera en alberca
- 1 Suavizador de agua

$3,500 de mantenimiento por aparte

Servicios incluidos:
Amueblada o sin amueblar
 
Disponibilidad:
Inmediata


$79,500 (sin muebles)
$95,000 amueblada

Situada en una de las zonas con mayor desarrollo industrial y habitacional del municipio de Corregidora, a solo:
* 20 min del Centro Histórico de Querétaro
* 10 min del Libramiento Surponiente
* 5 min de la Carretera Libre a Celaya
* 40 min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
🚗 Acceso rápido a vías principales
La zona ofrece fácil conexión hacia parques industriales, centros logísticos, y salidas directas al Bajío y Ciudad de México.