Located in one of the most exclusive and sought-after areas of the coast, this property offers a unique lifestyle surrounded by expatriates, shops, restaurants, and marinas.
With excellent connectivity to Mérida and the airport, it is perfect for both personal residence and investment in premium vacation rentals.

FEATURES
📐 Land: 865 m2
🏠 Construction: 289.45 m2
🌅 Beachfront: 13.40 linear m
🛋 Covered terrace facing the sea of 67 m2
🛏 2 bedrooms | 🚿 2 full bathrooms
🚗 Spacious parking
🪑 Fully furnished property
☀️ 14 solar panels for energy efficiency
📜 Trust in the name of foreigners
💻 Active services: water, electricity, and high-speed internet

STRATEGIC LOCATION
🚤 10 min from Marina Yucalpetén
🏖 15 min from Progreso
🏙 30 min from Mérida
✈️ 50 min from Mérida International Airport

INVESTMENT BENEFITS
✔ Ready to deed
✔ Ideal for luxury residence or vacation rental
✔ Guaranteed appreciation in a high-demand area

LOCATION
https://maps.app.goo.gl/NKgoGTWPuVwJxQy36

REQUIREMENTS
- $50,000 deposit
- 20% down payment

PAYMENT METHODS
- Own resources
- Bank credit

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.Ubicada en una de las zonas más exclusivas y buscadas de la costa, esta propiedad ofrece un estilo de vida único rodeado de expatriados, comercios, restaurantes y marinas.
Con excelente conectividad hacia Mérida y el aeropuerto, es perfecta tanto para residencia personal como para inversión en renta vacacional premium.

CARACTERÍSTICAS
📐 Terreno: 865 m2
🏠 Construcción: 289.45 m2
🌅 Frente de playa: 13.40 m lineales
🛋 Terraza techada frente al mar de 67 m2
🛏 2 recámaras | 🚿 2 baños completos
🚗 Amplio estacionamiento
🪑 Propiedad totalmente amueblada
☀️ 14 paneles solares para eficiencia energética
📜 Fideicomiso a nombre de extranjeros
💻 Servicios activos: agua, electricidad e internet de alta velocidad

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
🚤 A 10 min de Marina Yucalpetén
🏖 A 15 min de Progreso
🏙 A 30 min de Mérida
✈️ A 50 min del Aeropuerto Internacional de Mérida

BENEFICIOS DE INVERSIÓN
✔ Lista para escriturar
✔ Ideal para residencia o renta vacacional de lujo
✔ Plusvalía garantizada en zona de alta demanda

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/NKgoGTWPuVwJxQy36

REQUISITOS
- $50,000 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos