✨ Residence for Sale in Montes de Amé – Privileged Location North of Mérida ✨

Live in one of the most exclusive and well-connected areas of the city. This beautiful residence is located in Montes de Amé, just minutes from City Center, La Isla Mérida, the El Faro del Mayab Hospital, as well as recognized schools, banks, and all the services you need.

Additionally, it is very close to Andrés García Lavín Avenue and just 5 minutes from the Periférico, ensuring excellent connectivity.

🏡 Distribution and Features

Ground Floor:

Living and dining room with excellent natural lighting

Equipped kitchen with pantry

Half bathroom for guests

Service room with full bathroom

Laundry area with installation for washer and dryer

Terrace

Pool

Garden with irrigation system

Covered garage for two cars with electric gate

Upper Floor:

3 spacious bedrooms, each with a full bathroom and closet

Independent linen closet

Family room area

✅ Included equipment:

Stationary gas

Air conditioners

Fans

Irrigation system

Doorbell

Electric gate

📄 Additional information:

Documentation up to date

Privacy notice available

Plan 24/7

💰 Sale conditions:

Reservation: $50,000 MXN

Promise of sale: 20%

Balance upon signing

Price subject to change without prior notice.
- The images presented in the brochure or advertisement are merely illustrative and may change without prior notice.
- Property subject to availability; verify with your advisor.
- The characteristics of the property may vary as applicable.
- The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or Builder.
- Notary fees are an additional payment to the published price; the cost depends on the chosen Notary.
- The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
- Price subject to change without prior notice.✨ Residencia en Venta en Montes de Amé – Ubicación Privilegiada al Norte de Mérida ✨

Vive en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de la ciudad. Esta hermosa residencia se encuentra en Montes de Amé, a solo minutos de City Center, La Isla Mérida, el Hospital El Faro del Mayab, así como de reconocidas escuelas, bancos y todos los servicios que necesitas.

Además, está muy cerca de la avenida Andrés García Lavín y a tan solo 5 minutos del Periférico, lo que garantiza excelente conectividad.

🏡 Distribución y Características

Planta Baja:

Sala y comedor con excelente iluminación natural

Cocina equipada con alacena

Medio baño de visitas

Cuarto de servicio con baño completo

Área de lavado con instalación para lavadora y secadora

Terraza

Piscina

Jardín con sistema de riego

Garage techado para dos autos con portón eléctrico

Planta Alta:

3 amplias recámaras, cada una con baño completo y clóset

Clóset de blancos independiente

Área de family room

✅ Equipamiento incluido:

Gas estacionario

Aires acondicionados

Ventiladores

Sistema de riego

Timbre

Portón eléctrico

📄 Información adicional:

Documentación al día

Aviso de privacidad disponible

Plan 24/7

💰 Condiciones de venta:

Apartado: $50,000 MXN

Promesa de compra-venta: 20%

Saldo contra firma

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
- Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso
- Propiedad sujeta a disponibilidad verificar la misma con tu asesor
- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso