House for sale in Valle RealCasa en venta Valle Real

In a private gated community, with 4 upstairs bedrooms, plus a study with a full bathroom downstairs, and a modern style.

General information
* Built area: 375 m²
* Lot area: 370 m²
* Age: 11 years
* Maintenance fee: $2,500 MXN

Architectural layout

Upper floor
* Primary bedroom with walk-in closet and full bathroom with bathtub
* Three secondary bedrooms, each with a walk-in closet and private bathroom
* Linen closet
* Office or workspace with bookcase and desks

Ground floor
* Entrance foyer
* Study or additional bedroom with full bathroom
* Living and dining rooms
* Kitchen
* Laundry room and service room
* Spacious, partially covered terrace with wood-look deck flooring
* Garden with side service walkway
* Covered garage for four vehicles

Equipment and additional features
* Cistern with a capacity of 10,000 liters
* Photovoltaic system with 12 solar panels
* Air-conditioning units
* Central vacuum system
* Automated garden irrigation system
* Provision for installing a bar on the terrace, with gas connection

Amenities of the Valle Real residential development
* 24-hour security and surveillance
* Parks and extensive green areas
* Children’s playgrounds
* Cultural center
* Temple
* Private club with restaurant serviceEn Coto privado con 4 recámaras en planta alta más estudio con baño completo en planta baja y estilo moderno.

Información general
* Superficie construida: 375 m²
* Superficie de terreno: 370 m²
* Antigüedad: 11 años
* Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN

Distribución arquitectónica

Planta alta
* Recámara principal con vestidor y baño completo con tina
* Tres recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño privado
* Closet de blancos
* Área de oficina o espacio de trabajo con librero y escritorios

Planta baja
* Vestíbulo de acceso
* Estudio o recámara adicional con baño completo
* Sala y comedor
* Cocina
* Cuarto de lavado y cuarto de servicio
* Amplia terraza parcialmente techada, con piso tipo deck de madera
* Jardín con pasillo lateral de servicio
* Cochera techada para cuatro vehículos

Equipamiento y características adicionales
* Aljibe con capacidad de 10,000 litros
* Sistema fotovoltaico con 12 paneles solares
* Equipos de aire acondicionado
* Sistema de aspiración centralizada
* Sistema automatizado de riego para el jardín
* Preparación para instalar una barra en la terraza, con conexión de gas

Amenidades del fraccionamiento Valle Real
* Seguridad y vigilancia permanente las 24 horas
* Parques y amplias áreas verdes
* Juegos infantiles
* Centro cultural
* Templo
* Club privado con servicio de restaurante