🏡✨ Single-story house fully equipped in Privada Santa Cruz Conkal
With solar panels, luxury carpentry, and immediate delivery!

💫 Your new home, ready to enjoy from day one
This single-story house has everything you and your family need: comfort, savings, style, and a privileged location north of Mérida.

🛋️ Social spaces that captivate:

Spacious living-dining room with a large window that connects to the back terrace, ideal for enjoying the garden or future pool.

- Fully air-conditioned, it has air conditioning in the living room, dining room, kitchen, and bedrooms
- Half bath for guests, perfectly located
- Mosquito nets installed throughout the house with resistant mesh for pets
- Beautiful independent kitchen, fully equipped with an island-type bar, granite countertop, hood, pantry, upper and lower cabinets, air conditioning.

🛏 Private area:
- 3 bedrooms, each with a full bathroom with tempered glass enclosure
- Master bedroom with walk-in closet
- Built-in closets in all bedrooms
- Fans in all areas, including bathrooms
- Linen closet
- Carpentry throughout the house in Tzalam wood: kitchen, doors with frames, closets, and bathroom furniture

🌿 Exterior and extras:
- Spacious back terrace with non-slip flooring, ideal for gatherings and family afternoons
- Preparation for pool construction: has a filling well and drainage
- Additional construction for machine room
- Laundry room with full bathroom
- 2 service accesses: one to the garden and another to the laundry area
- Covered parking for 2 cars
- Gas and on-demand water heater for 6 services
- 1,100 Lts tank with pressurizing pump
- Stationary tank with remote meter
- Recently waterproofed and painted
- Has parking for visitors

⚡ Real energy savings:
- 22 solar panels installed
- Current electricity bill: only $60 bimonthly

🌐 Technology and connectivity:
The private area has Telmex fiber optic for high-speed internet

🔐 Private with amenities and services:
📍 Privada Santa Cruz Conkal
💰 Maintenance: $1,850 monthly (includes the following):
✔ 24/7 security with security booth
✔ Gardening and cleaning of common areas
✔ Children's playground
✔ Multipurpose court
💧 Quarterly water payment, $3.96 per m³
🗑 Garbage collection by the municipality ($750 per year)

📏 Quick technical sheet:
Land: 400 m²
Construction: 252 m²
1 Single story
3 bedrooms
4.5 bathrooms
Independent kitchen
Front garden and terrace
Preparation for pool
Solar panels
Carrier brand inverter air conditioners
Westinghouse industrial fans
Premium finishes: Tzalam wood carpentry🏡✨ Casa de una planta totalmente equipada en Privada Santa Cruz Conkal
¡Con paneles solares, carpintería de lujo y entrega inmediata!

💫 Tu nuevo hogar, listo para disfrutar desde el primer día
Esta casa de una sola planta tiene todo lo que tú y tu familia necesitan: comodidad, ahorro, estilo y ubicación privilegiada al norte de Mérida.

🛋️ Espacios sociales que enamoran:

Amplia sala – comedor con ventanal que conecta con la terraza trasera, ideal para disfrutar del jardín o futura alberca.

- Totalmente climatizada, cuenta con Aires acondicionados en sala, comedor, cocina y en habitaciones
- Medio baño para visitas, perfectamente ubicado
- Mosquiteros instalados en toda la casa con malla resistente para mascotas
- Hermosa cocina independiente, totalmente equipada con barra tipo isla, meseta de granito, campana, alacena, gavetas superiores e inferiores, aire acondicionado.

🛏 Zona privada:
- 3 recámaras, cada una con baño completo con cancel de cristal templado
- Habitación principal con clóset vestidor
- Clósets vestidos en todas las habitaciones
- Ventiladores en todas las áreas, incluidos los baños
- Closet de Blancos
- Carpintería de toda la casa en madera Tzalam: cocina, puertas con marcos, clósets y muebles de baño

🌿 Exterior y extras:
- Terraza trasera amplia con piso antiderrapante, ideal para reuniones y tardes en familia
- Preparación para construir alberca: cuenta con pozo de llenado y desagüe
- Construcción adicional para cuarto de máquinas
- Cuarto de lavado con baño completo
- 2 accesos de servicio: uno hacia el jardín y otro hacia el área de lavado
- Estacionamiento techado para 2 autos
- Calentador de gas y de paso para 6 servicios
- Tinaco de 1,100 Lts con bomba presurizadora
- Tanque estacionario con medidor remoto
- Recién impermeabilizada y pintada
- Cuenta con estacionamiento para visitas

⚡ Ahorro energético real:
- 22 paneles solares instalados
- Pago actual de luz: solo $60 bimestrales

🌐 Tecnología y conectividad:
La privada cuenta con fibra óptica Telmex para internet de alta velocidad

🔐 Privada con amenidades y servicios:
📍 Privada Santa Cruz Conkal
💰 Mantenimiento: $1,850 mensuales (incluye lo siguiente):
✔ Vigilancia 24/7 con caseta de seguridad
✔ Jardinería y limpieza de áreas comunes
✔ Juegos infantiles
✔ Cancha de usos múltiples
💧 Pago agua trimestral, $3.96 por m³
🗑 Recolección de basura por parte del municipio ($750 al año)

📏 Ficha técnica rápida:
Terreno: 400 m²
Construcción: 252 m²
1 Sola planta
3 habitaciones
4.5 baños
Cocina independiente
Jardín delantero y Terraza
Preparación para alberca
Paneles solares
Aires acondicionados Inverter marca Carrier
Ventiladores marca Westinghouse Industriales
Acabados premium: carpintería de madera Tzalam