Your new home is here: a space that combines modernity, comfort, and a privileged location in the north of Mérida.

This spectacular residence offers spacious interiors, luxury finishes, and a functional design that adapts to all your needs. Enjoy a private pool, integrated kitchen, bedrooms with closet area, and a beautiful terrace to share unforgettable moments.

Just 15 minutes from the Mérida Periphery, 20 minutes from Plaza Altabrisa, and very close to hospitals, universities, and the best services in the city. Additionally, you will be less than 40 minutes from the sea.

Surrounded by high-value residential areas and with a strategic location, it offers tranquility, peace, and harmony for your family.

Distribution
Ground floor
Covered garage for 2 vehicles
Living and dining room with double height
Open concept kitchen with connection to the internal social area
Half bathroom
Laundry area and room
Secondary bedroom with full bathroom and closet
Outdoor terrace
Pool with chukum finish

Upper floor
Secondary bedroom with full bathroom and closet
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace
TV room or study

Measurements
Land: 369.70 m² (Front 11.33 m x Depth 31.78 m)
Construction: 267 m²

Payment methods
Reservation: $20,000 (valid for 10 days)
Down payment: 20%*
Bank loans and own resources

Delivery: Summer 2025

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mxTu nuevo hogar está aquí: un espacio que combina modernidad, confort y una ubicación privilegiada al norte de Mérida.

Esta espectacular residencia ofrece amplios espacios interiores, acabados de lujo y un diseño funcional que se adapta a todas tus necesidades. Disfruta de piscina privada, cocina integral, recámaras con área de clóset y una hermosa terraza para compartir momentos inolvidables.

A solo 15 minutos del Periférico de Mérida, 20 minutos de Plaza Altabrisa y muy cerca de hospitales, universidades y los mejores servicios de la ciudad. Además, estarás a menos de 40 minutos del mar.

Rodeada de residenciales de alto valor y con una ubicación estratégica, ofrece tranquilidad, paz y armonía para tu familia.

Distribución
Planta baja
Cochera techada para 2 vehículos
Sala y comedor corridos a doble altura
Cocina de concepto abierto con conexión al área social interna
Medio baño
Área y cuarto de lavado
Recámara secundaria con baño completo y clóset
Terraza exterior
Piscina en acabado chukum

Planta alta
Recámara secundaria con baño completo y clóset
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza
Sala de TV o estudio

Medidas
Terreno: 369.70 m² (Frente 11.33 m x Fondo 31.78 m)
Construcción: 267 m²

Formas de pago
Apartado: $20,000 (válido por 10 días)
Enganche: 20%*
Créditos bancarios y recursos propios

Entrega: Verano 2025

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx