Casa en Venta San Patricio SPGG

HOUSE FOR SALE
San Patricio, San Pedro Garza García

Land: 730.76 m²
Construction: 725 m²

Located on one of the avenues with the highest connectivity and projection in the area, this property offers multiple possibilities for utilization. Ideal for immediate occupancy, remodeling, updating, or developing as an investment project, thanks to its privileged location and the potential for permitted uses in the urban corridor.

Just minutes away from shopping centers, hospitals, schools, and services. Practically across from Home Depot and very close to HEB San Patricio.

An excellent opportunity for those seeking spaciousness, strategic location, and a property with great potential for appreciation.

GROUND FLOOR

* Bedroom with full bathroom and walk-in closet
* Garage for 3 cars
* Surveillance room with full bathroom
* Service room with full bathroom
* Entrance hall
* Kitchen
* Living room
* Dining room
* Guest bathroom
* Pantry
* Central air conditioning
* Laundry room
* Service patio
* Study / Library
* Game room
* Bar in semi-open area
* Patio with grill
* Storage room

UPPER FLOOR

* 2 bedrooms with full bathroom and walk-in closet
* Common area

Whether you are looking for a residence with spacious areas, a remodeling project, or an investment backed by a strategic location in San Pedro, this property offers a combination that is hard to find in the market.

$34,900,000

CL12CASA EN VENTA
San Patricio, San Pedro Garza García

Terreno: 730.76 m²
Construcción: 725 m²

Ubicada sobre una de las avenidas con mayor conectividad y proyección de la zona, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ideal para habitarse de inmediato, remodelarse, actualizarse o desarrollarse como proyecto de inversión, gracias a su privilegiada ubicación y al potencial de usos permitidos en el corredor urbano.

A solo minutos de centros comerciales, hospitales, colegios y servicios. Prácticamente frente a Home Depot y muy cerca de HEB San Patricio.

Una excelente oportunidad para quien busca amplitud, ubicación estratégica y una propiedad con gran potencial de plusvalía.

PLANTA BAJA

* Recámara con baño completo y walk-in closet
* Cochera para 3 autos
* Cuarto de vigilancia con baño completo
* Cuarto de servicio con baño completo
* Recibidor
* Cocina
* Sala
* Comedor
* Baño de visitas
* Pantry
* Clima central
* Lavandería
* Patio de servicio
* Estudio / Biblioteca
* Cuarto de juegos
* Bar en área semiabierta
* Patio con asador
* Bodega

PLANTA ALTA

* 2 recámaras con baño completo y walk-in closet
* Área común

Ya sea que busques una residencia de amplios espacios, un proyecto de remodelación o una inversión respaldada por una ubicación estratégica en San Pedro, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar en el mercado.

$34,900,000

CL12