📍 Prime Location:

3 min from Av. Tecnológico

5 min from Av. Estado de México

8 min from UVM

10 min from Galerías Metepec and main supermarkets

50 min from Santa Fe, CDMX

🔒 Exclusive private community with only 9 houses

Controlled access

24/7 security

Visitor parking

📐 Land Area: 308 m²
🏠 Construction Area: 509 m²

💰 Sale Price: $11,000,000 MXN
💳 Monthly Rent: $45,000 (includes maintenance)

✨ Property Features

The house is designed in levels, offering a unique architectural style and a functional layout:

Ground Floor: Living room with double height and windows to the garden, dining room, integral kitchen with pantry, half bathroom, bedroom with full bathroom, covered parking for 2 cars.

Level 1: TV room, bedroom with dressing room, bathroom and terrace; study and another bedroom with dressing room and bathroom.

Level 2: Bedroom with dressing room, full bathroom and balcony.

Level 3: Master bedroom with dressing room with island, closet and full bathroom with double sink and shower.

Level 4: Roof garden with full bathroom and terrace.

Level 5: Free area, laundry room and service room with full bathroom.

✅ Extras: Cantera stairs, tempered glass railings, blinds throughout the house and backyard.

📌 Ideal for:

Families looking for exclusivity, security, and a strategic location near the main accesses to Metepec and CDMX.📍 Ubicación privilegiada:

3 min de Av. Tecnológico

5 min de Av. Estado de México

8 min de UVM

10 min de Galerías Metepec y principales supermercados

50 min de Santa Fe, CDMX

🔒 Privada exclusiva con sólo 9 casas

Acceso controlado

Seguridad 24/7

Estacionamiento para visitas

📐 Superficie de Terreno: 308 m²
🏠 Superficie de Construcción: 509 m²

💰 Precio de Venta: $11,000,000 MXN
💳 Renta mensual: $45,000 (incluye mantenimiento)

✨ Características de la Propiedad

La casa está diseñada en desniveles, ofreciendo un estilo arquitectónico único y una distribución funcional:

Planta Baja: Sala con doble altura y ventanales al jardín, comedor, cocina integral con alacena, medio baño, recámara con baño completo, estacionamiento techado para 2 autos.

Desnivel 1: Sala de TV, recámara con vestidor, baño y terraza; estudio y otra recámara con vestidor y baño.

Desnivel 2: Recámara con vestidor, baño completo y balcón.

Desnivel 3: Recámara principal con vestidor con isla, clóset y baño completo con doble lavabo y regadera.

Desnivel 4: Roof garden con baño completo y terraza.

Desnivel 5: Área libre, lavandería y cuarto de servicio con baño completo.

✅ Extras: Escaleras en cantera, barandales de cristal templado, persianas en toda la casa y jardín posterior.

📌 Ideal para:

Familias que buscan exclusividad, seguridad y una ubicación estratégica cerca de los principales accesos a Metepec y la CDMX.