House for sale within the private Ravenna, part of the Premium Residential Project Cabo Norte in the north of Mérida, Yucatán.

Known as Casa Triángulo, this incredible option is located within a private area in front of the Central Club House of the project.

GROUND FLOOR
• Spacious living room
• Fully equipped kitchen with Antonili American-style bar and built-in appliances (gas oven, microwave, coffee maker, dishwasher, refrigerator)
• Study/bedroom with full bathroom
• Service room with independent air conditioning and full bathroom
• Storage room
• Sukabumi stone pool; with half bathroom, equipped with lights, waterfall, counter-current swimming, and electric heater

FIRST FLOOR
• Three spacious bedrooms with full bathrooms
- Master bedroom with outdoor sukabumi stone jacuzzi and waterfall as well as steam in the shower
- Fan in each bedroom
• Laundry room with sink
• Small TV room

SECOND FLOOR
• Gym area with half bathroom and terrace

PARKING AND SERVICES
• From 2 to 4 parking spaces
• Service hallway
• All services available (electricity, drinking water, drainage, and fiber optic)

EQUIPMENT
- Fan and coil air conditioning
- 24 kw power plant
- 10,000-liter cistern
- Two 1,000-liter tanks each
- Water softener throughout the house
- Irrigation system

PROJECT AMENITIES
- Central Club House
- Green Spine (5km for running, walking, or biking)
- 11 hectares of lakes
- Parks
- Commercial area (La Isla Plaza)
- Sports area (Sportworld)
- School area (Teresiano College)

IN CASE OF RENTAL:
Requirements:
-Minimum rental of 1 year
-Current month
-Deposit month
-Guarantor or double deposit
-Agreement

Price subject to change without prior notice
**The price does not include the costs of notarization, appraisal, or maintenance fees.
**All illustrations are a graphic representation to form a close image to the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the delivery.
**All information provided is directly based on the NOM 247 regulations.Casa en venta dentro de privada Ravenna, dentro del proyecto Residencial Premium Cabo Norte al norte de Mérida, Yucatán.

Conocida como Casa Triángulo, esta increíble opción ubicada dentro de una privada enfrente de la Casa Club Central del proyecto.

PLANTA BAJA
•⁠ ⁠Amplia estancia
•⁠ ⁠Cocina totalmente equipada con barra de Antonili estilo americano y electrodomésticos empotrados (horno de gas, microondas, cafetera, lavatrastes, refrigerador)
•⁠ ⁠Estudio/recámara con baño completo
•⁠ ⁠Cuarto de servicio con aire independiente y baño completo
•⁠ ⁠Bodega
•⁠ ⁠Alberca de piedra sukabumi; con medio baño, equipada con luces, cascada, nado contracorriente y calentador eléctrico

PRIMER PISO
•⁠ ⁠Tres recámaras amplias con baños completos
- Recámara principal con jacuzzi exterior de piedra sukabumi y cascada así como vapor en la regadera
- Ventilador en cada recámara
•⁠ ⁠Cuarto de lavado con tarja
•⁠ ⁠Salita de tele

SEGUNDO PISO
•⁠ ⁠Área para gimnasio con medio baño y terraza

ESTACIONAMIENTO Y SERVICIOS
•⁠ ⁠De 2 a 4 espacios de estacionamiento
•⁠ ⁠Pasillo de servicio
•⁠ ⁠Todos los servicios disponibles (luz, agua potable, drenaje y fibra óptica)

EQUIPAMIENTO
- Aire acondicionado fan and coil
- Planta de luz de 24 kw
- Cisterna de 10,000 litros
- Dos tinacos de 1,000 litros cada uno
- Suavizador de agua en toda la casa
- Sistema de riego

AMENIDADES DEL PROYECTO
- Casa Club Central
- Espina Verde (5km para correr, caminar o bicicleta)
- 11 Hectáreas de lagos
- Parques
- Área comercial (plaza la isla)
- Área deportiva (Sportworld)
- Área Escolar (Colegio Teresiano)

EN CASO DE RENTA:
Requisitos:
-Renta mínima de 1 año
-Mes corriente
-Mes de depósito
-Aval o doble depósito
-Convenio

Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
**Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega
**Toda la información otorgada se basa directa al reglamento de la NOM 247