House for Sale – Residential Magenta, San Agustín 1st Sector, SPGG

270m² of land | 372m² of construction

2 secondary bedrooms with closet and super spacious full bathroom, one of them with terrace
Main bedroom with balcony, full bathroom, and closet
Reception | Study or office | Living room | Dining room
Equipped kitchen and breakfast area
1 half bathroom for guests
Spacious living area or TV room on the second floor
Laundry room and large service room with full bathroom
Garage for 2 cars
Garden with covered terrace
The house is offered equipped without furniture
Central air conditioning, kitchen, blinds, ceiling fans, and some built-in furniture, porcelain tile and wood floors, closets, and bathroom enclosures.

Monthly maintenance fee $5,000
Amenities of the private subdivision:
✅ Park
✅ Children's playground
✅ Common areas
✅ 24/7 Security

📍 Privileged location, close to schools, shopping centers, and entertainment.

$22,500,000 MXNCasa en Venta – Residencial Magenta, San Agustín 1er Sector, SPGG

270m² de terreno | 372m2 de construcción

2 recámaras secundarias con closet y baño completo súper amplio y una de ellas con terraza
Recámara principal con balcón, baño completo y clóset
Recibidor | Estudio u oficina | Sala | Comedor
Cocina equipada y área de ante comedor
1 medio baño de visitas
Amplia estancia o cuarto de TV en segunda planta
Lavandería y cuarto de servicio amplio con baño completo
Cochera para 2 autos
Jardín con terraza techada
La casa se ofrece equipada sin muebles
Clima central seccionado, cocina, persianas, abanicos de techo y algunos muebles empotrados, pisos de porcelanato y duela, closets y canceles de baño.

Precio de mantenimiento mensual $5,000
Amenidades del fraccionamiento privado:
✅ Parque
✅ Juegos infantiles
✅ Áreas comunes
✅ Seguridad 24/7

📍 Ubicación privilegiada, cerca de colegios, centros comerciales y de entretenimiento.

$22,500,000 MXN