HOUSE FOR SALE PENSIONS STAGE VIICASA EN VENTA PENSIONES ETAPA VII

🏡✨ HOUSE FOR SALE IN RESIDENTIAL PENSIONES VII STAGE ✨🏡

📍 West Zone of Mérida
📍 Calle 94 #547

💰 Sale price: $2,800,000 MXN

If you are looking for a property with spacious areas, excellent location, and great connectivity within the city, this is an excellent opportunity to live or invest in one of the most consolidated areas of Mérida.

🌟 Property distribution

🏠 Ground Floor
✔ Entrance for two vehicles
✔ Independent foyer
✔ Half bathroom for guests
✔ Independent living room
✔ Independent dining room
✔ Spacious kitchen with breakfast bar

🛏️ Upper Floor
✔ 2 bedrooms
✔ Master bedroom with walk-in closet and integrated bathroom
✔ Secondary bedroom with closet

✨ Additional equipment
✔ Air conditioners
✔ Mosquito nets
✔ Protectors
✔ Storage room

📍 Benefits of the location
✔ Located in a consolidated residential area
✔ Close to schools, supermarkets, and services
✔ Easy access to main avenues
✔ Excellent option for living or investing

🔑 Ready to be deeded

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⚠️ Important information according to NOM-247-SE-2021
• Sale price: $2,800,000 MXN.
• The price and availability are subject to change without prior notice.
• Notary fees, taxes, rights, appraisals, and deed costs are not included in the sale price.
• The information, measurements, and characteristics must be verified with the corresponding documentation.
• Payment methods: Own resources and bank credit (subject to authorization by the financial institution).

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📍 Zona Poniente de Mérida
📍 Calle 94 #547

💰 Precio de venta: $2,800,000 MXN

Si buscas una propiedad con amplios espacios, excelente ubicación y gran conectividad dentro de la ciudad, esta es una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más consolidadas de Mérida.

🌟 Distribución de la propiedad

🏠 Planta Baja
✔ Entrada para dos vehículos
✔ Recibidor independiente
✔ Medio baño para visitas
✔ Sala independiente
✔ Comedor independiente
✔ Cocina amplia con barra desayunadora

🛏️ Planta Alta
✔ 2 recámaras
✔ Recámara principal con clóset vestidor y baño integrado
✔ Recámara secundaria con clóset

✨ Equipamiento adicional
✔ Aires acondicionados
✔ Mosquiteros
✔ Protectores
✔ Bodega

📍 Beneficios de la ubicación
✔ Ubicada en una zona habitacional consolidada
✔ Cercana a escuelas, supermercados y servicios
✔ Fácil acceso a avenidas principales
✔ Excelente opción para habitar o invertir

🔑 Lista para escriturar

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⚠️ Información importante conforme a la NOM-247-SE-2021
• Precio de venta: $2,800,000 MXN.
• El precio y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
• Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos y costos de escrituración no están incluidos en el precio de venta.
• La información, medidas y características deberán verificarse con la documentación correspondiente.
• Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario (sujeto a autorización de la institución financiera).

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