Unique opportunity! House for sale in the heart of downtown Querétaro. Located in a central and safe area, this property offers everything you need to live comfortably, ideal for investors.

*Features:*
Ground floor:
- Integral kitchen
- Living room and dining room
- Backyard with laundry area.
- Parking for 1 car
- Half bathroom for guests
- Study

Upper floor:
- 2 very spacious bedrooms with closets
- Full bathroom
- Terrace with foundations to build a third bedroom

- 24/7 security

*Location:* Fraccionamiento las Gemas, located on Corregidora, very close to Av industrialización.

- A few minutes from the historic center of Querétaro
- Near restaurants, shops, and services
- Easy access to the main roads of the city

*Price:* $1,800,000 MXN

Contact: 4421673030¡Oportunidad única! Casa en venta en el corazón del centro de Querétaro. Ubicada en una zona céntrica y segura, esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente, ideal para inversionista.

*Características:*
Planta baja:
- Cocina integral
- Sala y comedor
- Patio trasero con área de lavado.
- Estacionamiento para 1 auto
- Medio baño para visitas
- Estudio

Planta Alta:
- 2 recamaras muy amplias con closets
-Bañi completo
-Terraza con cimientos para construir la tercer recamara

- Seguridad 24/7

*Ubicación:* Fraccionamiento las Gemas, se encuentra sobre corregidora, muy cerca de Av industrialización.

- A pocos minutos del centro histórico de Querétaro
- Cerca de restaurantes, tiendas y servicios
- Acceso fácil a las principales vías de la ciudad

*Precio:* $1,800,000 MXN

Contacto: 4421673030