CASA EN VENTA MODELO PLATINO

🏡✨ House for Sale in Residencial Caranday II – Betel Section (Mod. Platinum) ✨🏡
📍 Live in an exclusive, modern, and sustainable environment, in a high-value area with excellent connectivity 📈
💰 Price: $3,145,000 Price subject to change without prior notice

📐 Technical Sheet
📏 Land: 160 m²
🏗️ Construction: 167.98 m²
🏠 Model: Platinum
🏡 2-level house
🛏️ Bedrooms: 4
🚿 Bathrooms: 3.5
🚗 Garage: 2 cars

🧩 Distribution
🔽 Ground Floor:
🛋️ Living and dining room with excellent natural lighting
🍳 Integral kitchen
🛏️ 1 bedroom with full bathroom
🚿 Half bathroom for guests
🌿 Backyard
🧺 Laundry area
🚶 Service hallway
🚗 Garage for 2 cars

🔼 Upper Floor:
🛏️ 3 bedrooms
🧥 Master bedroom with walk-in closet
🚿 2 full bathrooms
📺 TV room or sitting area

🌟 Amenities of the Residential
⚽ Fast soccer field
🐾 Pet Park
🏋️ Outdoor exercise area
🏃‍♂️ Running track
🏠 Clubhouse
🛝 Children's games
🏊 Swimming pool
🎾 Paddle court
🌱 Technology and Sustainability
💡 Smart home equipped for greater comfort and security
♻️ EDGE certification with savings of up to 30% on energy and water
🌍 Sustainable design with lower environmental impact

📍 Prime location
🚗 Just 15 minutes from downtown Aguascalientes
🎓 10 minutes from UVM
🛍️ 5 minutes from Av. Siglo XXI (Third Ring) with access to shops and services

💡 Added value
✔️ Ideal for families looking for comfort and exclusivity 🏡
✔️ Excellent investment option in a growth area 📈
✔️ Premium amenities for the whole family
✔️ Modern design, technology, and quality of life🏡✨ Casa en Venta en Residencial Caranday II – Sección Betel (Mod. Platino) ✨🏡
📍 Vive en un entorno exclusivo, moderno y sustentable, en una zona de alta plusvalía y excelente conectividad 📈
💰 Precio: $3,145,000 Precio sujeto a cambio sin previo aviso

📐 Ficha Técnica
📏 Terreno: 160 m²
🏗️ Construcción: 167.98 m²
🏠 Modelo: Platino
🏡 Casa de 2 niveles
🛏️ Recámaras: 4
🚿 Baños: 3.5
🚗 Cochera: 2 autos

🧩 Distribución
🔽 Planta Baja:
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
🍳 Cocina integral
🛏️ 1 recámara con baño completo
🚿 Medio baño de visitas
🌿 Jardín trasero
🧺 Área de lavado
🚶 Pasillo de servicio
🚗 Cochera para 2 autos

🔼 Planta Alta:
🛏️ 3 recámaras
🧥 Recámara principal con clóset vestidor
🚿 2 baños completos
📺 Sala de TV o área de estar

🌟 Amenidades del Residencial
⚽ Cancha de fútbol rápido
🐾 Pet Park
🏋️ Área de ejercicio al aire libre
🏃‍♂️ Trotapista
🏠 Casa Club
🛝 Juegos infantiles
🏊 Alberca
🎾 Cancha de pádel
🌱 Tecnología y Sustentabilidad
💡 Casa inteligente equipada para mayor confort y seguridad
♻️ Certificación EDGE con ahorro de hasta 30% en energía y agua
🌍 Diseño sustentable con menor impacto ambiental

📍 Ubicación privilegiada
🚗 A solo 15 minutos del Centro de Aguascalientes
🎓 10 minutos de la UVM
🛍️ 5 minutos de Av. Siglo XXI (Tercer Anillo) con acceso a comercios y servicios

💡 Valor agregado
✔️ Ideal para familias que buscan confort y exclusividad 🏡
✔️ Excelente opción de inversión en zona de crecimiento 📈
✔️ Amenidades premium para toda la familia
✔️ Diseño moderno, tecnología y calidad de vida