Imagine the comfort of living without stairs, with all spaces within your reach.

Perfect for families with small children, elderly people, or simply for those looking for a very practical house for your day-to-day life.

It has a backyard garden and a pool that create an ideal space to relax, a barbecue area, and a connection to the kitchen with an island, which becomes the heart of the house.
Desirable location to live in the north of Mérida in the area known as Montreal Dzityá, in reference to the school that bears that name.
Close to more than 5 schools, close to all services and quick access to Anáhuac Mayab University and the beach.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: N/A

HOUSE QUOTED FROM THE PUBLICATION:
-Front: 7.8 m2
-Depth: 39 m2
-Construction: 150 m2
-Land: 293 m2

DISTRIBUTION:
-Garage for 2 uncovered cars
-Living room, dining room, and kitchen with island in open concept
-Direct access to the backyard, barbecue area, and pool
-Guest bathroom - Study area
-Bedroom 1 with its own bathroom
-Bedroom 2 with its own bathroom and closet space
-Bedroom 3 (Master) with a large walk-in closet and its own bathroom

EQUIPMENT AND DRESSINGS:
-Granite in the kitchen
-Wooden drawers in the kitchen and master bedroom walk-in closet
-Wooden furniture under sinks
-Proyecta Helvex faucets
-One Piece toilets
-Gas stove
-Pool with chukum finish
-Decorative lamps in bathrooms, kitchen, and bedrooms.

SALES POLICIES:
-Reservation: $20,000 mxn (valid for 10 days)
-Down payment: 15%

FINANCING:
-Own resources/Cash
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Imagina la comodidad de vivir sin escaleras, con todos los espacios a tu alcance.

Perfecta para familias con niños pequeños, personas mayores o simplemente para quienes buscan una casa muy praactica para hacer en tu día a día.

Cuanta con un jardín trasero y una alberca que crean un espacio ideal para relajarte, área de asador y conexión con la cocina con isla, que se convierte en el corazón de la casa.
Ubicación deseable para vivir al norte de Mérida en la zona conocida como Montreal Dzityá, en referencia al colegio que lleva ese nombre.
Cercanía con mas de 5 escuelas, cercanía con todos los servicios y accesos rápidos a launiversidad Anáhuac Mayab y la playa.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO:N/A

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION:
-Frente: 7.8 m2
-Fondo: 39 m2
-Construccion: 150. m2
-Terreno: 293 m2

DISTRIBUCION:
-Cochera para 2 autos sin techar
-Sala Comedor y cocina con isla en concepto abierto
-Acceso directo al patio trasero, área de asador y alberca
-Baño de visitas-Área de estudio
-Recámara 1 con baño propio
-Recámara 2 con baño propio y espacio de closet
-Recámara 3 (Principal)con gran walk in closet y con baño propio

EQUIPAMIENTO Y VESTIDURAS:
-Granito en cocina
-Gavetas de madera en cocina y closet vestidor recámara principal
-Muebles de madera bajo lavabos
-Grifería Proyecta Helvex
-Inodoros One Piece
-Parrilla de gas
-Alberca con acabado chukum
-Lamparas decorativas en baños, cocina, recámaras.

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado: $20,000 mxn (vigente por 10 dias)
-Enganche: 15%

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.