Located in the historic and vibrant Barrio de Santiago, in the heart of downtown Mérida, this house for sale is a gem that combines the colonial essence of the city with the modern comforts sought by today's residents. Just a few steps from the main attractions of the city, such as the Main Square, the Mérida Cathedral, and Paseo de Montejo, this property offers you the opportunity to live in one of the most traditional and emblematic neighborhoods of the Yucatecan capital.

IMMEDIATE DELIVERY

LAND: 121.73 m
CONSTRUCTION: 138.85 m

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Entrance hall
-Living room
-Laundry area
-Work area
-Kitchen
-Dining room
-Pantry
-Half bathroom for guests
-Utility room
-1 Bedroom with closet and full bathroom
-Pool

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with closet and full bathroom
-Terrace
-Work area

EQUIPMENT:
-1 king size bed with mattress
-1 queen size bed with mattress
-4 nightstands
-Table with 4 chairs
-3 stools at the bar
-1 armchair
-1 TV table
-1 TV for the living room
-1 refrigerator
-1 stove
-1 washing machine
-1 chair in the pool area
-Decorative accessories
-Basic utensils to be determined
-Closets
-Bathroom fixtures
-Electric water heater
-Water filter, softener, water pump for pool
-4 Fans
-4 Air conditioners
-Miriñaques
-Stationary tank

FEATURES:
-European oak finish carpentry
-Chukum finish walls
-Quartz countertops (star white)
-Blue pasta floor rugs
-Textured stone walls
-Polished white concrete floor
-Preparation for dishwasher
-Preparation for solar panels

SALE POLICIES:
-Reservation $100,000
-Down payment 30%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-Images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en el histórico y vibrante Barrio de Santiago, en el corazón del Centro de Mérida, esta casa en venta es una joya que combina la esencia colonial de la ciudad con las comodidades modernas que buscan los residentes actuales. A tan solo unos pasos de los principales atractivos de la ciudad, como la Plaza Principal, la Catedral de Mérida y el Paseo de Montejo, esta propiedad te ofrece la oportunidad de vivir en uno de los barrios más tradicionales y emblemáticos de la capital yucateca.

ENTREGA INMEDIATA

TERRENO: 121.73 m
CONSTRUCCIÓN: 138.85 m

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Recibidor
-Estancia
-Centro de lavado
-Área de trabajo
-Cocina
-Comedor
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Cuarto de máquinas
-1 Recámara con closet y baño completo
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet y baño completo
-Terraza
-Área de trabajo

EQUIPAMIENTO:
-1 cama king size con colchon
-1 cama queen size con colchon
-4 mesas de noche
-Mesa con 4 sillas
-3 bancos en la barra
-1 sillón
-1 mesa para tv
-1 tv para el living
-1 refrigerador
-1 estufa
-1 lavadora
-1 silla en el área de alberca
-Accesorios de decoración
-Utensilios básicos a determinar
-Closets
-Cancelería en baños
-Calentador eléctrico
-Filtro de agua, suavizador, bomba de agua para alberca
-4 Ventiladores
-4 Aires acondicionados
-Miriñaques
-Tanque estacionario

CARACTERÍSTICAS:
-Carpintería acabado roble europeo
-Muros acabado chukum
-Cubiertas cuarzo (star white)
-Tapetes piso de pasta color azul
-Muros piedra cacheteada
-Piso de concreto pulido blanco
-Preparación para lavavajillas
-Preparación para paneles solares

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $100,000
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.