Live in Dzitya, a house designed to enjoy comfort and proximity to everything you need. Just minutes away from the beautiful Yucatecan beaches, shopping centers, and hospitals, this home is in a strategic location designed for your comfort. A quiet and family-friendly environment, ideal for living the life you have always dreamed of, surrounded by nature and modernity.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot/Tablaje 36034
Front: 12 m
Depth: 26 m
Land: 310.86 m2
Construction: 300 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Living room / Dining room with a beautiful view of the pool.
• Kitchen with granite countertop, lower and upper cabinetry in Tzalam wood, electric oven, and 4-burner stove.
• 1 study / TV room
• 1 guest bathroom
• 1 service room with bathroom
• Rear terrace.
• Garden in the facade and interior patio.
• Pool with Chukum finish.
• 2 storage rooms.

UPPER FLOOR
• 1 Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• 1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• TV room with linen closet

EQUIPMENT
• LED lighting • Tempered glass fixtures in bathrooms • Marble "fiorito" floors and baseboards • Kitchen with "sienna springs" granite countertop • Bathrooms with "crema marfil" marble countertops • Tzalam wood cabinetry • Lower and upper cabinets in Tzalam wood in the kitchen • Walk-in closets in 3 bedrooms made of Tzalam wood • Electric oven and electric stove with 4 burners • Hydraulic system with installed submersible pump • Wastewater treatment system of 1,400 liters • Automated irrigation system • Interior height of 3 meters • Residential line windows of 3 inches • Pool with chukum finish • Roll grass in pool area • Fine plaster on interior walls and ceilings • 3-layer finish on exterior walls • Covered garage with wrought iron gate • Stamped concrete floor in garage • Waterproofed roof for 5 years with double reinforcement mesh

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 (Valid for 7 days)
-Down payment: 20%
-Balance against deeds

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE - Prices and availability are subject to change without prior notice. - Images and perspectives are for illustrative purposes only. - Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet. - The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions. - The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive en Dzitya, una casa diseñada para disfrutar del confort y la cercanía a todo lo que necesitas. A pocos minutos de las hermosas playas yucatecas, centros comerciales y hospitales, este hogar está en una ubicación estratégica pensada para tu comodidad. Un entorno tranquilo y familiar, ideal para vivir la vida que siempre soñaste, rodeado de naturaleza y modernidad.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote/Tablaje 36034
Frente: 12 m
Fondo: 26 m
Terreno: 310.86 m2
Construccion: 300 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Sala I Comedor corrido con una vista muy bella a la piscina.
• Cocina con meseta de granito, carpinteria inferiores y superiores en madera de Tzalam, horno electrico, y parrilla de 4 quemadores.
• 1 estudio I sala de tele
• 1 baño para visitas
• 1 cuarto de servicio con baño
• Terraza posterior.
• Jardín en fachada y patio interior.
• Piscina con acabado en Chukum.
• 2 bodegas.

PLANTA ALTA
• 1 Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón
• 1 Recámara con closet vestidor y baño completo
• 1 Recámara con closet vestidor y baño completo
• Sala de TV con closet de blancos

EQUIPAMIENTO
• Iluminación tipo led• Fijos de cristal templado en baños• Pisos y zoclos de mármol “fiorito”• Cocina con meseta de granito “sienna springs”• Baños con mesetas de mármol “crema marfil”• Carpintería de madera “Tzalám”• Gaveteros inferiores y superiores de madera “Tzalám” de en cocina• Closets vestidor en 3 recámaras de madera “Tzalám”• Horno eléctrico y parrilla eléctrica con 4 quemadores• Sistema hidráulico con bomba sumergible instalada• Sistema de tratamiento de aguas residuales de 1,400 lts• Sistema de riesgo automatizado• Altura interior de 3 metros• Cancelería de línea residencial de 3 pulgadas• Alberca con acabado chukum• Pasto en rollo en área de piscina• Pasta fina en muros interiores y plafones• Acabado 3 capas en muros exteriores• Cochera techada con portón de herrería• Piso de concreto estampado en cochera• Azotea impermeabilizada 5 años con malla de doble refuerzo


POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (Vigente por 7 dias)
-Enganche: 20%
-Saldo contra escrituras

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.