Discover Casa Montreal in Dzityá! This incredible property for sale is located in a privileged location, close to the beautiful Yucatecan beaches, shopping centers, and hospitals. Live in a tranquil and well-connected environment, perfect for enjoying comfort and accessibility. Make Casa Montreal your new home and enjoy everything Yucatán has to offer!

DELIVERY DATE: READY.
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION.
Front: 10 m
Depth: 30 m
Land: 300 m2
Construction: 280.70 m2

DISTRIBUTION.
GROUND FLOOR
-Covered garage for two cars.
-Living room.
-Dining room with double height.
-Open kitchen with granite countertop, with lower cabinets in oak wood.
-1 Full guest bathroom.
-1 Service room with full bathroom.
-Covered terrace.
-Pool with chukum finish.
-Spacious patio.

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and balcony.
-2 Bedrooms with full bathroom and closet.
-TV room.

EQUIPMENT
-Oak doors
-Oak kitchen / extra upper furniture
-Includes bathroom fixtures
-Master room
-Tempered door
-Secondary rooms
-Tempered fixed glass
-Includes preparation for stationary gas (no tank)
-Includes 72 lt hydropneumatic and submersible pump
-Includes water tank
-Preparation for TV and A/C
-Garden dressed with grass
-Preparation for irrigation system
-Preparation for pool filters
-Preparation for light in the pool

ADDITIONALS AT EXTRA COST
-Master bedroom closet
-Bedroom 2 closet
-Bedroom 3 closet
-Irrigation system / without electrical equipment
-Water heater
-Upper kitchen furniture
-Stationary tank
-Screens
-Electric gate

SALE POLICIES
-Reservation: $30,000.00 (Non-refundable)
-Down payment: 20% negotiable.

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Descubre Casa Montreal en Dzityá! Esta increíble propiedad en venta se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de las hermosas playas yucatecas, centros comerciales y hospitales. Vive en un entorno tranquilo y bien conectado, perfecto para disfrutar de la comodidad y accesibilidad. ¡Haz de Casa Montreal tu nuevo hogar y disfruta de todo lo que Yucatán tiene para ofrecer!

FECHA DE ENTREGA: LISTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN.
Frente: 10 m
Fondo: 30 m
Terreno: 300 m2
Construcción: 280.70 m2

DISTRIBUCIÓN.
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos.
-Sala.
-Comedor con doble altura.
-Cocina abierta con meseta de granito, con gavetas inferiores en madera de encino.
-1 Baño completo de visitas.
-1 Cuarto de servicio con baño completo.
-Terraza techada.
-Alberca con acabado chukum.
-Patio amplio.

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con baño completo, closet vestidor y balcón.
-2 Recámaras con baño completo y closet.
-Sala de TV.

EQUIPAMIENTO
-Puertas de encino
-Cocina vestida encino / muebles superiores extras
-Incluye canceleria de baños
-Cuarto principal
-Puerta templada
-Cuartos secundarios
-Fijos templados
-Incluye preparacion para gas estacionario (no tanque)
-Inlcuye hidroneumatico de 72 lt y bomba sumergible
-Incluye tinaco
-Preparacion para tv y a.a
-Jardin vestido con pasto
-Preparacion para sistema de riego
-Preparacion para filtros de albercas
-Preparacion para luz en la alberca

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Closet recámara principal
-Closet recamara 2
-Closet en recamara 3
-Sistema de riego / sin equipos eléctricos
-Calentador de agua
-Mueble superior de cocina
-Tanque estacionario
-Mosquiteros
-Porton eléctrico

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $30,000.00 (No devolutivo)
-Enganche: 20% negociable.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.