Located in the north of Mérida, within the exclusive Fiora Residential Private Community, this single-story house combines practicality, contemporary design, and a safe environment for the whole family.

With spaces designed for comfort, the residence offers functional distribution and modern finishes, perfect for those looking for an accessible, elegant home ready to move in.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $1,900

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Land: 363 m2
Construction: 244.65 m2

DISTRIBUTION
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Full bathroom
-1 Secondary bedroom with space for a closet overlooking the garden
-1 Secondary bedroom with an interior garden with access to the patio, space for a walk-in closet, and a full bathroom
-1 Master bedroom with a view of the pool, space for a walk-in closet, and a full bathroom with double sink
-Service room with a full bathroom
-Space for a linen closet

EQUIPMENT
-Stove
-Hood
-Fans
-Oven
-Cabinetry in the kitchen
-Tempered glass fixed in bathrooms

AMENITIES
Fiora Avenue is a space designed to be part of your daily life, its width of 10.5 m will allow you to walk freely along its wide sidewalks with planters and trees; moreover, Fiora Avenue ends in an integrated roundabout of endemic species.
-Gardens and Green Areas
-Jogging Circuit
-Visitor Parking
-Pet Grooming

Fiora Park is an environment that integrates different areas designed for the whole family naturally and with a strategic location within the residential area.
-Event Palapa
-Picnic and Glamping Park
-Children's Play Area
-Urban Garden
-Pet Park

CLUB HOUSE
Enjoy the club house where you can find areas to carry out various activities and share incredible moments.
-Event hall with furniture
-Multipurpose court
-Gym with state-of-the-art machines
-Workcenter-Grill terrace

SALES POLICIES
-Reservation $50,000 (10 days for the signing of the promise)
-Down payment 10%

FINANCING
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en el norte de Mérida, dentro de la exclusiva Privada Fiora Residencial, esta casa de una sola planta combina practicidad, diseño contemporáneo y un entorno seguro para toda la familia.

Con espacios pensados para la comodidad, la residencia ofrece distribución funcional y acabados modernos, perfecta para quienes buscan un hogar accesible, elegante y listo para habitar.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,900

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
Terreno: 363 m2
Construcción: 244.65 m2

DISTRIBUCION
-Garaje techado paar 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Baño completo
-1 Recámara secundaria con espacio para closet con vista al jardín
-1 Recámara secundaria con jardín interior con acceso al patio, espacio para closet vestidor y baño completo
-1 Recámara principal con vista a la alberca, espacio para closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Espacio para closet de blancos

EQUIPAMIENTO
-Parrilla
-Campana
-Ventiladores
-Horno
-Carpintería en cocina
-Fijo de cristal templado en baños

AMENIDADES
Vía Fiora es un espacio diseñado para ser parte de tu vida diaria , su amplitud de 10.5 m, te permitirá caminar libremente por sus amplias banquetas con jardineras y árboles, además ,vía fiora termina en una glorieta integrada de especies endémicas.
-Jardines y áreas Verdes
-Circuito de Jogging
-Estacionamiento para Visitas
-Pet Grooming

El parque Fiora es un entorno que integra diferentes áreas diseñadas para toda la familia de forma natural y con una ubicación estratégica dentro del residencial.
-Palapa para Eventos
-Picnic y Glamping Park
-área de Juegos Infantiles
-Huerto Urbano
-Pet Park

CASA CLUB
Disfruta de la casa club donde podrás encontrar áreas para realizar diversas actividades y compartir momentos increíbles.
-Salón de eventos con mobiliario
-Cancha de usos múltiples
-Gimnasio con máquinas de última generación
-Workcenter-Terraza de asadores

POLITICAS DE VENTA
-Apartado $50,000 (10 días para la firma de promesa)
-Enganche 10%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.