Experience the magic of the Historic Center of Mérida in this charming house for sale located in the traditional San Sebastián neighborhood, one of the most emblematic areas of the city. This property retains original architectural elements that give it an authentic character full of history, ideal for those looking for a residence with colonial charm or an excellent opportunity for an investment project, remodeling, or commercial use.

Just a few blocks from the San Sebastián park and with easy access to main avenues, markets, museums, and the Plaza Grande, this house allows you to enjoy the culture, architecture, and daily life in the heart of Mérida.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

LAND: 157.91 m2 (5.1m front by 32.25m depth)
CONSTRUCTION: 115.91 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Storage room
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Garden
-Pool

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with closet and full bathroom
-Rooftop

EQUIPMENT:
-Fully equipped kitchen with dining table for 6 people with drawers, sink, and shelves
-Master bedroom with king-size bed, closet, and full bathroom with sink, toilet, and shower
-Patio with garden and table with chairs, barbecue bar, and sink
-Room on the upper floor with king-size bed, closet, and full bathroom with sink, toilet, and shower
-Balcony on the upper floor, covered with table and chairs

SALE POLICIES:
-Reservation $50,000
-Down payment 20%
-Balance upon delivery

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive la magia del Centro Histórico de Mérida en esta encantadora casa en venta ubicada en el tradicional Barrio de San Sebastián, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Esta propiedad conserva elementos arquitectónicos originales que le dan un carácter auténtico y lleno de historia, ideal para quienes buscan una residencia con encanto colonial o una excelente oportunidad para proyecto de inversión, remodelación o uso comercial.

A solo unas cuadras del parque de San Sebastián y con fácil acceso a avenidas principales, mercados, museos y la Plaza Grande, esta casa te permite disfrutar de la cultura, la arquitectura y la vida cotidiana del corazón de Mérida.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

TERRENO: 157.91 m2 (5.1m de frente por 32.25m de fondo)
CONSTRUCCIÓN: 115.91 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Bodega
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Jardín
-Alberca

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet y baño completo
-Rooftop

EQUIPAMIENTO:
-Cocina equipada con comedor para 6 personas con gavetas, lavabo y repisas
-Cuarto principal con cama king zise, closet y baño completo con lavabo, inodoro y regadera
-Patio con jardín y mesa con sillas, barra de asador y lavabo
-Cuarto en planta alta con cama king zise, closet y baño completo con lavabo, inodoro y regadera
-Balcón en planta alta, techado con mesa y sillas

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000
-Enganche 20%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.