Discover this spectacular townhouse for sale, located in one of the most desired areas of the city. This elegant and functional home is surrounded by all the services you need, from shopping centers and restaurants to hospitals and schools, all within your reach. With a contemporary design and high-quality finishes, this townhouse offers spacious interiors, a modern kitchen, and bright living areas that open to a private patio. Perfect for urban and comfortable living, this townhouse combines the convenience of its location with the tranquility of a residential environment. Don't miss the opportunity to live in the north of Mérida, where comfort and style meet.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: TO BE CONFIRMED

LAND: 102 m2 (7.1 m front by 14.4 m depth)
CONSTRUCTION: 175 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom for guests
-Back garden with wall
-Pool of 2.40 m by 1.90 m x 1.00 m deep

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with integrated closet and full bathroom

2ND LEVEL:
-Bedroom with integrated closet, balcony, and full bathroom
-Rooftop with side bar type countertop
-Laundry area

EQUIPMENT:
-Integral carpentry in kitchen
-Carpentry in bedroom closets
-Shelves under countertops in bathrooms
-Tempered glass in bathrooms
-Water heater
-Stationary gas tank

SERVICES:
-Controlled access at security booth
-Electric gate and access gate with remote opening
-Visitor parking (4 spaces)

SALE POLICIES:
-Down payment 20%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta espectacular casa en venta tipo townhouse, ubicada en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Este elegante y funcional hogar está rodeado de todos los servicios que necesitas, desde centros comerciales y restaurantes hasta hospitales y escuelas, todo a tu alcance. Con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, este townhouse ofrece amplios espacios interiores, una cocina moderna, y áreas de estar luminosas que se abren a un patio privado. Perfecto para una vida urbana y cómoda, este townhouse combina la conveniencia de su ubicación con la tranquilidad de un entorno residencial. No pierdas la oportunidad de vivir en el norte de Mérida, donde la comodidad y el estilo se encuentran.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

TERRENO: 102 m2 (7.1 m de frente por 14.4 m de fondo)
CONSTRUCCIÓN: 175 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Jardín trasero con barda
-Alberca de 2.40 m por 1.90 m x 1.00 m de profundidad

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet integrado y baño completo

2DO NIVEL:
-Recámara con closet integrado, balcón y baño completo
-Rooftop con barra lateral tipo meseta
-Área de lavandería

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería integral en cocina
-Carpintería en closets de recámaras
-Repisas debajo de mesetas en baños
-Cristales templados en baños
-Calentador de agua
-Tanque de gas estacionario

SERVICIOS:
-Acceso controlado en caseta de vigilancia
-Portón eléctrico y reja de acceso con apertura remota
-Estacionamiento de visitas (4 cajones)

POLÍTICAS DE VENTA:
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTOS:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.