HOUSE FOR SALE LA ARBOLADACASA EN VENTA LA ARBOLADA

Excellent opportunity to acquire a luxury property with only 6 months of age in one of the neighborhoods with the highest appreciation in the south of the city. The property stands out for its excellent natural lighting, perimeter security, and an architectural design that maximizes every space. 📉✨

TECHNICAL SHEET AND AMENITIES 📐🛡️

✅ Location: C. San Alvaro 7A, Fracc. La Arbolada de Santa Anita, C.P. 45230, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
✅ Land: 289 m².
✅ Construction: 263 m².
✅ Age: 6 months of use (New property conditions).
✅ Security: Controlled access and private security 24/7. 👮‍♂️

DISTRIBUTION GROUND FLOOR: 🛋️

✅ Front garage for 3 vehicles.
✅ Entrance hall, living room, and dining room with spectacular double height.
✅ Fully equipped integral kitchen (includes dishwasher).
✅ Study (ideal for office or adapted fourth bedroom).
✅ Covered laundry room.
✅ Backyard with storage shed.

DISTRIBUTION UPPER FLOOR: 🛌

✅ Master bedroom with private terrace, large wardrobe, and full bathroom.
✅ 2 Secondary bedrooms with excellent space.
✅ 1 Shared full bathroom.
✅ Television room / TV lounge.

SALE PRICE: $8,100,000 MXN 💰Excelente oportunidad para adquirir una propiedad de lujo con tan solo 6 meses de antigüedad en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía del sur de la ciudad. El inmueble destaca por su excelente iluminación natural, seguridad perimetral y un diseño arquitectónico que maximiza cada espacio. 📉✨

FICHA TÉCNICA Y AMENIDADES 📐🛡️

✅ Ubicación: C. San Alvaro 7A, Fracc. La Arbolada de Santa Anita, C.P. 45230, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
✅ Terreno: 289 m².
✅ Construcción: 263 m².
✅ Antigüedad: 6 meses de uso (Condiciones de propiedad nueva).
✅ Seguridad: Acceso controlado y seguridad privada 24/7. 👮‍♂️

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: 🛋️

✅ Cochera frontal para 3 vehículos.
✅ Recibidor, sala y comedor con espectacular doble altura.
✅ Cocina integral totalmente equipada (incluye lavavajillas).
✅ Estudio (ideal para oficina o cuarta habitación adaptada).
✅ Cuarto de lavado techado.
✅ Jardín posterior con bodega de almacenamiento.

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: 🛌

✅ Recámara principal con terraza privada, amplio armario y baño completo.
✅ 2 Recámaras secundarias con excelente espacio.
✅ 1 Baño completo compartido.
✅ Sala de Televisión / Estar de TV.

PRECIO DE VENTA: $8,100,000 MXN 💰