Jardín Real, one of the exclusive subdivisions of Zona Real.
This property features a spacious layout and is located within subdivision 11, which is the largest in Jardín Real, with 24/7 security.
Ideal for housing or renting to families, due to its proximity to schools, shopping plazas, universities such as Tecnológico de Monterrey, and quick access areas.

We have two exits: 1.- Av. Santa Margarita and 2.- Jardines del Valle.

SURFACE AREA:
Land: 245.16 M2
Construction: 235.48 M2

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
With independent entrance to terrace, service area, and main door.
Garage for 3 cars
Reception or lobby
1/2 bathroom for guests
Living room
Dining room
Equipped kitchen with oven, microwave, grill, and hood with breakfast bar
Laundry area (Space for washer and dryer)
Service room with full bathroom
Service patio
Spacious terrace perfect for social gatherings

UPPER FLOOR:
Master bedroom with dressing room, full bathroom, and mini-split.
Secondary bedroom with dressing room and full bathroom.
Third bedroom with closet and full bathroom.
TV sitting area on the upper floor.

PLUS:
Quality finishes
Area
Appreciation
In the largest gated community of Jardín Real.

AMENITIES:
Children's playgrounds
Large green areas
Terraces for events
24/7 security

It is located in Zona Real de Zapopan, one of the most sought-after areas of the city.Jardín Real, uno de los fraccionamientos exclusivos de Zona Real.
Esta propiedad cuenta con una distribución espaciosa y dentro del fraccionamiento 11 que es el mas grande de Jardín Real, con seguridad 24/7.
Ideal para vivienda o para rentar a familias, por la cercanía a escuelas, plazas comerciales, universidades como el Tecnológico de Monterrey y zonas de acceso rápidas.

Contamos con dos salidas 1.-Av. Santa Margarita y a la 2.-Jardines del Valle.

SUPERFICIE:
Terreno: 245.16 M2
Construcción: 235.48 M2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Con entrada independiente a terraza, area de servicio y puerta principal.
Cochera para 3 autos
Recibidor o lobby
1/2 baño para visitas
Sala
Comedor
Cocina equipada con horno, microondas, parrilla y campana con barra desayunador
Área de lavandería (Espacio para lavadora y secadora)
Cuarto de servicio con baño completo
Patio de servicio
Amplia terraza perfecta para reuniones sociales

PLANTA ALTA:
Recámara principal con vestidor, baño completo y mini-split.
Recamara secundaria con vestidor y baño completo.
Recamara tercera con closet y baño completo.
Espacio de estar TV en planta alta.

PLUS:
Acabados de calidad
Zona
Plusvalía
En el coto mas grande de Jardín Real.

AMENIDADES:
Juegos Infantiles
Amplias áreas verdes
Terrazas para eventos
Seguridad 24/7

Se encuentra en Zona Real de Zapopan, una de las áreas más cotizadas de la ciudad.