House for Sale – Adamar Subdivision, Exclusive Area of the South of GDL / Tlajomulco

Located within the Gelatao Coto in Adamar, this property offers luxury, functionality, security, and a privileged environment facing the central garden of the coto, with its own amenities and those around it that complement a comfortable and connected lifestyle.

🔹General Features of the Property:
• Land: 141 m² (8 m front × 17.43 m depth)
• Construction: 141 m²
• Modern facade with natural stone
• Garage for 2 cars

🔹 Ground Floor:
• Study or 4th bedroom
• Full bathroom
• Living and dining room with floor-to-ceiling windows
• Integral kitchen with black granite bar
• Backyard
• Covered laundry room
• Porcelain tile flooring
• Instant water heater and submersible pump

🔹 Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony with tempered glass railing
• 2 secondary bedrooms with closets
• Shared bathroom for the secondary bedrooms
• Bathrooms with tempered glass enclosures

🔹Amenities within the Gelatao Coto:
• 24/7 security and controlled access
• Children's area and multipurpose room
• Clubhouse with pool
• Lake with ducks
• Butcher shop, fruit shop, OXXO, 7 Eleven, and more within the subdivision
• Family-friendly and quiet environment

🔹 Services and nearby places:
Thanks to its location in Adamar Residential, it has a wide range of services and key roads just minutes away:

🔹Shopping centers
• Plaza Outlet (1 min)
• Galerías Santa Anita (3 min)
• Punto Sur (5 min)

🔹Supermarkets and convenience
• Costco, Mega, Walmart, Sams, Fresko (8–10 min)
• Pharmacies and convenience stores within and near the subdivision

🔹Roads and transport
• Easy road connection: Av. Adamar, Camino Real to Colima, López Mateos, and Periférico
• Public transport lines (C126, C130, etc.) with stops just a few minutes away

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Live in the south of GDL with the best quality of life, comfort, and added value.
(D)
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
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*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxCasa en Venta – Fraccionamiento Adamar, Zona Exclusiva del Sur de GDL / Tlajomulco

Ubicada dentro del Coto Gelatao en Adamar, esta propiedad ofrece lujo, funcionalidad, seguridad y un entorno privilegiado frente al jardín central del coto, con amenidades propias y a su alrededor que complementan un estilo de vida cómodo y conectado.

🔹Características Generales del Inmueble:
• Terreno: 141 m² (8 m frente × 17.43 m fondo)
• Construcción: 141 m²
• Fachada moderna con piedra natural
• Cochera para 2 autos

🔹 Planta Baja:
• Estudio o 4ª recámara
• Baño completo
• Sala y comedor con ventanales de piso a techo
• Cocina integral con barra de granito negro
• Jardín trasero
• Cuarto de lavado techado
• Piso de porcelanato
• Boiler de paso y bomba sumergible

🔹 Planta Alta:
• Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón con barandal de vidrio templado
• 2 recámaras secundarias con clósets
• Baño compartido para las recámaras secundarias
• Baños con canceles de vidrio templado

🔹Amenidades dentro del Coto Gelatao:
• Vigilancia 24/7 y acceso controlado
• Área infantil y salón de usos múltiples
• Casa club con alberca
• Lago con patos
• Carnicería, frutería, OXXO, 7 Eleven y más dentro del fraccionamiento
• Entorno familiar y tranquilo

🔹 Servicios y lugares cercanos:
Gracias a su ubicación en Adamar Residencial, cuenta con una amplia oferta de servicios y vialidades clave a solo minutos:

🔹Centros comerciales
• Plaza Outlet (1 min)
• Galerías Santa Anita (3 min)
• Punto Sur (5 min)

🔹Supermercados y conveniencia
• Costco, Mega, Walmart, Sams, Fresko (8–10 min)
• Farmacias y tiendas de conveniencia dentro y cerca del fraccionamiento

🔹Vialidades y transporte
• Fácil conexión vial: Av. Adamar, Camino Real a Colima, López Mateos y Periférico
• Líneas de transporte público (C126, C130, etc.) con paradas a pocos minutos

📞 ¡Agenda tu visita y descubre por qué esta casa, su entorno y servicios cercanos la hacen ideal para tu familia!
Vive en el sur de GDL con la mejor calidad de vida, comodidad y plusvalía.
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
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