House for sale in Villas del Molino, Aguascalientes.Casa en venta en Villas del molino, Aguascalientes.

HOUSE FOR SALE | VILLAS DEL MOLINO, AGUASCALIENTES
5-bedroom residence with garden and 500 m² of construction
DESCRIPTION
Excellent two-story house located in the Villas del Molino Condominium, in the northern area of Aguascalientes, on the borders of the municipalities of Aguascalientes and Jesús María.
The property is located on Retorno Molino de Torre Poniente #144 and has 300 m² of land and approximately 500 m² of construction, offering spacious interior spaces, five bedrooms, living areas, and a backyard garden.
The property has an ideal layout for a family looking for spaciousness, privacy, and independent spaces for living, work, entertainment, and storage.
MAIN FEATURES
Type of property: Residential house
Location: Villas del Molino Condominium
Address: Retorno Molino de Torre Poniente #144
Municipality: Jesús María, Aguascalientes
Land: 300 m²
Construction: approximately 500 m²
Levels: 2
Bedrooms: 5
Bathrooms: 5.5
Parking: 2 cars
Garden: Yes, at the back
Age: approximately 15 years
Condition: Good
Value determined in appraisal: $11,500,000 MXN
The appraisal indicates that the finishes are of good quality, not considered luxury, and that the property is in good condition.
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Garage for 2 cars
Living room
Dining room
Kitchen
TV room
Bedrooms
Bathrooms
Storage room
Pantry
Laundry room
Access to backyard garden
UPPER FLOOR
Bedrooms
Bathrooms
Hall
Storage rooms
Storage spaces
The property has a total of:
5 bedrooms
5½ bathrooms
2 storage rooms
1 TV room
1 laundry room
1 pantry
Hall on the upper floor
Backyard garden
HIGHLIGHTED SPACES
5 BEDROOMS
The house has five bedrooms, allowing for additional spaces such as:
Guest room
Office
Children's room
TV room
Study
5.5 BATHROOMS
The number of bathrooms comfortably serves a property with five bedrooms and facilitates privacy between different areas of the house.
TV ROOM
Independent space designated for entertainment and family gatherings.
TWO STORAGE ROOMS
The property has two storage rooms that provide additional storage space.
PANTRY
Independent area for storage and organization of food and kitchen utensils.
LAUNDRY ROOM
Area designated for laundry and domestic services.
BACKYARD GARDEN
The house has a garden at the back, creating a private outdoor space for gatherings, relaxation, or family activities.
PARKING
The property has a garage for 2 cars.
The appraisal photographs show a covered garage area and front access to the property.
OBSERVABLE FEATURES AND EQUIPMENT
According to the photographic report of the appraisal, the property presents:
Spacious interior spaces
Equipped kitchen with furniture
Laundry area
Bathrooms with furniture and accessories
Dressing room / wardrobe area
Space designated for gym
Storage areas
Covered garage
Backyard garden
The photographic report is part of the appraisal and documents different areas of the property.
LOCATION
The property is located in the Villas del Molino Condominium, in the northern area of the city of Aguascalientes, on the borders between the municipalities of Aguascalientes and Jesús María.
MAIN ACCESS ROADS
Avenida Arroyo del Molino
Avenida Prolongación Zaragoza
Boulevard Miguel de la Madrid Hurtado
These are the main access roads indicated in the appraisal.CASA EN VENTA | VILLAS DEL MOLINO, AGUASCALIENTES
Residencia de 5 recámaras con jardín y 500 m² de construcción
DESCRIPCIÓN
Excelente casa habitación de dos plantas, ubicada en el Condominio Villas del Molino, en la zona norte de Aguascalientes, en los límites de los municipios de Aguascalientes y Jesús María.
La propiedad se encuentra sobre Retorno Molino de Torre Poniente #144 y cuenta con 300 m² de terreno y aproximadamente 500 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios interiores, cinco habitaciones, áreas de convivencia y un jardín posterior.
La propiedad cuenta con una distribución ideal para una familia que busca amplitud, privacidad y espacios independientes para convivencia, trabajo, entretenimiento y almacenamiento.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Tipo de inmueble: Casa habitación
Ubicación: Condominio Villas del Molino
Dirección: Retorno Molino de Torre Poniente #144
Municipio: Jesús María, Aguascalientes
Terreno: 300 m²
Construcción: aproximadamente 500 m²
Niveles: 2
Recámaras: 5
Baños: 5.5
Estacionamiento: 2 automóviles
Jardín: Sí, en la parte posterior
Antigüedad: aproximadamente 15 años
Estado de conservación: Bueno
Valor determinado en avalúo: $11,500,000 MXN
El avalúo señala que los acabados son de buena calidad, sin considerarse de lujo, y que el inmueble se encuentra en buen estado de conservación.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera para 2 automóviles
Sala
Comedor
Cocina
Cuarto de TV
Habitaciones
Baños
Bodega
Alacena
Cuarto de lavado
Acceso a jardín posterior
PLANTA ALTA
Habitaciones
Baños
Vestíbulo
Bodegas
Espacios de almacenamiento
La propiedad cuenta en total con:
5 habitaciones
5½ baños
2 bodegas
1 cuarto de TV
1 cuarto de lavado
1 alacena
Vestíbulo en planta alta
Jardín posterior
ESPACIOS DESTACADOS
5 RECÁMARAS
La casa cuenta con cinco habitaciones, lo que permite configurar espacios adicionales como:
Recámara de visitas
Oficina
Cuarto para hijos
Sala de TV
Estudio
5.5 BAÑOS
La cantidad de baños permite atender cómodamente una propiedad de cinco habitaciones y facilita la privacidad entre las diferentes áreas de la casa.
CUARTO DE TV
Espacio independiente destinado a entretenimiento y convivencia familiar.
DOS BODEGAS
La propiedad cuenta con dos bodegas que proporcionan espacio adicional de almacenamiento.
ALACENA
Área independiente para almacenamiento y organización de alimentos y utensilios de cocina.
CUARTO DE LAVADO
Área destinada a lavandería y servicios domésticos.
JARDÍN POSTERIOR
La casa cuenta con jardín en la parte posterior, generando un espacio exterior privado para convivencia, descanso o actividades familiares.
ESTACIONAMIENTO
La propiedad cuenta con cochera para 2 automóviles.
Las fotografías del avalúo muestran un área de cochera cubierta y acceso frontal a la propiedad.
CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO OBSERVABLE
De acuerdo con el reporte fotográfico del avalúo, la propiedad presenta:
Espacios interiores amplios
Cocina equipada con mobiliario
Área de lavandería
Baños con mobiliario y accesorios
Vestidor / área de guardarropa
Espacio destinado a gimnasio
Áreas de almacenamiento
Cochera cubierta
Jardín posterior
El reporte fotográfico forma parte del avalúo y documenta diferentes áreas de la propiedad.
UBICACIÓN
La propiedad se encuentra en Condominio Villas del Molino, en la zona norte de la ciudad de Aguascalientes, en los límites entre los municipios de Aguascalientes y Jesús María.
PRINCIPALES VÍAS DE ACCESO
Avenida Arroyo del Molino
Avenida Prolongación Zaragoza
Boulevard Miguel de la Madrid Hurtado
Estas son las principales vías de acceso señaladas en el avalúo.