HOUSE FOR SALE IN TEMOZÓN NORTE, MODEL 186

Modern residence within a residential private community with complete amenities and excellent location in the north of Mérida. | Temozón Norte, Mérida | 3 bedrooms | Pool
➤ PRICE
• 4,594,000 MXN
➤ LOCATION
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Inside the residential community Adara
➤ FEATURES (LAND AND CONSTRUCTION)
• Construction: 186 m²
• Land: from 206 m²
• Levels: 2
• Covered garage for 2 cars
➤ DISTRIBUTION
Ground floor
• Covered garage
• Living-dining room with terrace view
• Kitchen with granite countertop
• Half bathroom for guests
• Laundry room
• Bedroom with full bathroom
• Side service hallway

Upper floor
• Secondary bedroom with full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
➤ EQUIPMENT
• Carpentry in kitchen
• Hood
• Carpentry under sinks
• Shower doors in bathrooms
• Marble on stairs
• Pool
• Solar panels
• Covered garage
• Perimeter wall
➤ AMENITIES
• 24/7 security booth
• Electric fence
• Covered social terrace
• Grill area
• Pet park
• Equipped gym
• Children's playground
• Green areas
➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit
• Reservation: $25,000 MXN
• Down payment: 10%
• Delivery: September 2025
LEGAL NOTICES AND CLARIFICATIONS
• The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, as well as changes in availability and prices or other conditions without prior notice.
• Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
• Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
• Check availability, as updates are made every month.
• This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
• The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE, MODELO 186

Residencia moderna dentro de privada residencial con amenidades completas y excelente ubicación al norte de Mérida. | Temozón Norte, Mérida | 3 recámaras | Alberca
➤ PRECIO
• 4,594,000 MXN
➤ UBICACIÓN
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Dentro de la privada residencial Adara
➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO Y CONSTRUCCIÓN)
• Construcción: 186 m²
• Terreno: desde 206 m²
• Niveles: 2
• Cochera techada para 2 autos
➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja
• Cochera techada
• Sala comedor con vista a terraza
• Cocina con meseta de granito
• Medio baño de visitas
• Lavadero
• Recámara con baño completo
• Pasillo lateral de servicio

Planta alta
• Recámara secundaria con baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
➤ EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina
• Campana
• Carpintería bajo lavabos
• Canceles en baños
• Mármol en escaleras
• Alberca
• Paneles solares
• Cochera techada
• Barda perimetral
➤ AMENIDADES
• Caseta de vigilancia 24/7
• Cerco eléctrico
• Terraza social techada
• Área grill
• Pet park
• Gimnasio equipado
• Juegos infantiles
• Áreas verdes
➤ FORMAS DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Apartado: $25,000 MXN
• Enganche: 10%
• Entrega: Septiembre 2025
AVISOS LEGALES Y ACLARACIONES
• La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
• No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
• Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
• Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
• Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
• El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.