HOUSE FOR SALE IN TEMOZON NORTE WITH POOL | IN PRIVATE | MERIDACASA EN VENTA EN TEMOZON NORTE CON ALBERCA | EN PRIVADA | MERIDA

This house features open spaces, natural lighting that accompanies every area, and a layout designed to evolve with your family, creating a comfortable, functional, and welcoming environment from the very first moment.

Located in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation and residential development in Mérida, this property offers a balance between tranquility, connectivity, and proximity to universities, hospitals, shopping centers, supermarkets, and the main roads in the northern part of the city.

Distribution:
Ground floor
-Covered garage for 2 cars with louvered pergola.
-Open concept living and dining room.
-Kitchen with a large breakfast bar and pantry.
-Terrace.
-Pool.
-Half bathroom for guests.
-Storage room.
-Service room with a full bathroom.

Upper floor
-Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom.
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Linen closet.
-Laundry and drying area.
-Common balcony.
-Preparation for a third bedroom.

More than a house, it represents the opportunity to build a heritage in a location that continues to establish itself as one of the favorites to live in.

Equipment
-Gas stove with electric ignition.
-Hood.
-Upper and lower cabinetry in the kitchen.
-Cabinetry in closets.
-Tempered glass in the master bathroom.
-Electric water heater.
-Pressurizer.

Amenities of the private area
-Controlled access through a gate.
-Pedestrian access.
-Green areas.
-Children's park.

Additional information:
Possibility of building a third bedroom at an additional cost of $460,000 MXN, maintaining the same finishes as the residence.
Estimated delivery of 3 to 4 months after signing the purchase promise.

Payment methods
Price: $4,550,000 MXN.
Reservation: $20,000 (valid for 7 days).
Down payment: 20%.
Own resources and bank loans are accepted.
Maintenance fee: $1,900 monthly.
Deed upon delivery.

If you are looking for a modern residence in a location with high demand, excellent connectivity, and spaces that accompany your family's growth, this house is an option worth knowing.

Schedule your visit and discover why Temozón Norte continues to be one of the best areas to live and invest in Mérida.

The price and availability are subject to change without prior notice. The images are illustrative and may vary from the final product. The information contained in this publication must be confirmed with the corresponding documentation in accordance with NOM-247-SE-2021 before any operation.Esta casa cuenta con espacios abiertos, iluminación natural que acompaña cada área y una distribución pensada para evolucionar con tu familia crean un ambiente cómodo, funcional y acogedor desde el primer momento.

Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo residencial de Mérida, esta propiedad ofrece el equilibrio entre tranquilidad, conectividad y cercanía con universidades, hospitales, centros comerciales, supermercados y las principales vialidades del norte de la ciudad.

Distribución:
Planta baja
-Cochera techada para 2 autos con apergolado tipo louver.
-Sala y comedor de concepto abierto.
-Cocina con amplia barra desayunadora y alacena.
-Terraza.
-Alberca.
-Medio baño para visitas.
-Bodega.
-Cuarto de servicio con baño completo.

Planta alta
-Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo.
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
-Clóset de blancos.
-Área de lavado y tendido.
-Balcón común.
-Preparación para una tercera recámara.

Más que una casa, representa la oportunidad de construir un patrimonio en una ubicación que continúa consolidándose como una de las favoritas para vivir.

Equipamiento
-Parrilla de gas con encendido eléctrico.
-Campana.
-Carpintería superior e inferior en cocina.
-Carpintería en clósets.
-Cristal templado en baño principal.
-Calentador eléctrico.
-Presurizador.

Amenidades de la privada
-Acceso controlado mediante portón.
-Acceso peatonal.
-Áreas verdes.
-Parque infantil.

Información adicional:
Posibilidad de construir una tercera recámara con un costo adicional de $460,000 MXN, conservando los mismos acabados de la residencia.
Entrega estimada de 3 a 4 meses posteriores a la firma de la promesa de compraventa.

Formas de pago
Precio: $4,550,000 MXN.
Apartado: $20,000 (vigencia de 7 días).
Enganche: 20%.
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.
Cuota de mantenimiento: $1,900 mensuales.
Escrituración contra entrega.

Si buscas una residencia moderna en una ubicación con alta demanda, excelente conectividad y espacios que acompañen el crecimiento de tu familia, esta casa es una opción que vale la pena conocer.

Agenda tu visita y descubre por qué Temozón Norte sigue siendo una de las mejores zonas para vivir e invertir en Mérida.

El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al producto final. La información contenida en esta publicación deberá confirmarse con la documentación correspondiente conforme a la NOM-247-SE-2021 antes de cualquier operación.