This house is located in a high-quality AAA residential area, in the heart of northern Mérida, an area that has naturally grown with excellent appreciation and security, where an exclusive quality of life is enjoyed and the convenience of having everything nearby. Without a doubt, this is the house you were looking for here in Mérida.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Carport for two cars made of polycarbonate
Vestibule area with double-height stairs
Half bathroom for guests
Living room | Dining room
Kitchen with Breakfast area
Pantry area (without cabinetry)
Bedroom 1
Service room with full bathroom
Laundry area
Service corridor with gravel
Pool with Chukum finish

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet area (Includes cabinetry) and full bathroom.
Bedroom 2 with walk-in closet area (Does not include cabinetry) and full bathroom
Bedroom 3 with closet area (Does not include cabinetry) and full bathroom

The private area has amenities such as: Pool, Children's play area, Outdoor terrace, Cardio gym, and Multipurpose room among others.

INSTALLATIONS AND EQUIPMENT
Basic irrigation installation for the backyard garden area
Water outlet for irrigation at the back and facade.
Hidden rainwater downspouts
Outlets for air conditioning in bedrooms (does not include A.C)
Outlets for air conditioning installation in living room and dining room (does not include A.C)
Outlets for ceiling fans in bedrooms, living room, and dining room (does not include Fans)
Outlets for gas water heater (does not include heater)
Telephone outlets.
Preparation for fans in rooms. (does not include Fans)
Preparation for voice and data in kitchen and stair area
Centrifugal pump for well of 1 HP
Pressurized tank and submersible pump of 1 HP

MAY 2023

The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, as well as changes in availability and prices or other conditions without prior notice.

-Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
-Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
-Check availability, as updates are made every month.
-This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
-The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Esta casa se ubica en una privada residencial de calidad AAA, en el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía y seguridad, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comodidad de tener todo cerca. Sin duda alguna esta es la casa que estabas buscando aquí en Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Cochera para dos autos de policarbonato
Área vestibular con las escaleras a doble altura
Medio baño de visitas
Sala | Comedor
Cocina con Desayunador
Área de Alacena (sin carpintería)
Recamara 1
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Pasillo de servicio con gravilla
Alberca acabado Chukum

PLANTA ALTA
Recámara principal con área de clóset vestidor (Incluye carpintería) y baño completo.
Recámara 2 con área de clóset vestidor (No incluye carpintería) y baño completo
Recámara 3 con área de clóset (No incluye carpintería) y baño completo

La privada cuenta con amenidades como: Piscina, Área de juegos infantiles, Terraza al aire libre, Gimnasio de cardio y Salón de usos múltiples entre otros.

INSTALACIONES Y EQUIPOS
Instalación de riego básico para área de jardín posterior
Salida de agua para riego en la parte posterior y fachada.
Bajantes pluviales ocultos
Salidas para aires acondicionados en recámaras (no incluye A.A)
Salidas para colocación de aires acondicionados en sala y comedor (no incluye A.A)
Salidas para ventiladores de aspas en recámaras, sala y comedor (no incluye Ventiladores)
Salidas para calentador de agua de gas (no incluye calentador)
Salidas para telefonía.
Preparación para ventiladores en cuartos. (no incluye Ventiladores)
Preparación de voz y datos en cocina y área de escaleras
Bomba centrifuga para pozo de 1 HP
Tanque presurizado y bomba sumergible de 1 HP

MAYO 2023

La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.

-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
-Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.