MCG

House located in a residential private area in Conkal, north of Mérida.

POINTS OF INTEREST:
8 min from 7 Eleven
9 min from Súper Aki Gran San Pedro Cholul
12 min from Universidad Modelo
16 min from the center of Conkal
16 min from Plaza Altabrisa

AMENITIES:
Security booth
Controlled access

FEATURES:
GROUND FLOOR
Parking for two cars
Front garden with design, grass, and plants
Living-dining room combined
Kitchen with upper and lower cabinetry
Half bathroom for guests
Bedroom with bathroom and closet
Service hallway
Laundry area
Garden with grass
Pool with chukm finish of 4x5 meters

UPPER FLOOR
Family room
Bedroom with bathroom and closet
Master bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony

EQUIPMENT:
Duo-line blinds in living room, dining room, and kitchen
Black Out blinds in master bedroom
Front and back garden with zoysia grass
Irrigation system throughout the garden
2 wifi inverter air conditioners in secondary bedrooms of 12,000 BTU
Wifi inverter air conditioner in master bedroom of 18,000 BTU
Wifi inverter air conditioner in living-dining room of 36,000 BTU
Closet cabinetry in all bedrooms
Terrace in patio with ceramic tile flooring and LED lighting (does not include pergola)
Bar with LED lighting and Titanium granite countertop, preparation for sink
Lighting in pool
Preparation for electrical plant connection
Internet equipment included (starting January with fiber optic)
Porcelain tile flooring in 60 x 60 cm rectified format
Cistern of 4,000 liters of water
Biodigester
Water tank of 1,100 liters
Kitchen with gray oxford granite
Kitchen cabinetry
Santo Tomas marble on bathroom countertops
Cajon of caobilla under sink countertops
Maya cream marble edges on stairs
Floor-to-ceiling doors
Plaster finishes on walls
Ceramic finish in wet area in secondary bathrooms
Porcelain finish in wet area with glass border in master bathroom
Wood-type ceramic flooring in bathrooms and balcony
Preparation for voice and data
One-piece bathroom toilets brand Cato
Sinks brand Castel
Single-lever faucets brand Castel

PAYMENT METHOD:
Down payment: 30%
Bank credit and own resources accepted.
Immediate delivery

**Price and availability subject to change without prior notice.
**Images are for illustrative purposes only, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
**The images provided are a graphic representation of the spaces, so objects and furniture that are not included in the list price may be visualized.
**The published price is the cash price, consult with an advisor for the price with financing plan.
**The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.MCG

Casa ubicada en una privada residencial en Conkal, al norte de Mérida.

PUNTOS DE INTERÉS:
A 8 min del 7 Eleven
A 9 min del Súper Aki Gran San Pedro Cholul
A 12 min de la Universidad Modelo
A 16 min del centro de Conkal
A 16 min de Plaza Altabrisa

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia
Acceso controlado

CARACTERÍSTICAS:
PLANTA BAJA
Estacionamiento para dos coches
Jardín delantero de diseño con pasto y plantas
Sala-comedor corridos
Cocina con carpintería superior e inferior
Medio baño de visitas
Recámara con baño y clóset
Pasillo de servicio
Área de lavado
Jardín con pasto
Piscina en acabado chukm de 4x5 mts

PLANTA ALTA
Family room
Recámara con baño y closet
Recamara principal con vestidor, baño completo y balcón

EQUIPAMIENTO:
Persianas duo-line en sala, comedor y cocina
Persianas Black Out en recamara principal
Jardín frontal y trasero con pasto tipo zoysia
Sistema de riego en todo el jardín
2 aires acondicionados wifi tipo inverter en recamaras secundarias de 12,000 BTU
Aire acondicionado wifi tipo inverter en recamara principal de 18,000 BTU
Aire acondicionado wifi tipo inverter en sala-comedor de 36,000 BTU
Carpinteria de closets en todas las recamaras
Terraza en patio con piso tipo cerámico e iluminación tipo LED (no incluye pérgola)
Barra de bar con iluminación LED y meseta de granito Titanium, preparación para tarja
Iluminación en piscina
Preparación para conexión de planta eléctrica
Equipo de internet incluido (a partir de enero con fibra óptica)
Pisos de porcelanato en formato de 60 x 60 cm rectificado
Cisterna de 4,000 lts de agua
Biodigestor
Tinaco de 1,100 lts
Cocina con granito gris oxford
Carpintería de cocina
Mármol santo tomas en mesetas de baños
Encajonado de caobilla debajo de mesetas de lavabos
Bordes de mármol crema maya en escaleras
Puertas de piso a techo
Acabados de yeso en paredes
Acabado cerámico en área húmeda en baños secundarios
Acabado de porcelanato en área húmeda con cenefa de vidrio en baño principal
Piso cerámico tipo madera en baños y balcón
Preparación para voz y datos
Retretes de baño one piece marca cato
Lavabos marca castel
Monomandos marca castel

MÉTODO DE PAGO:
Enganche: 30%
Se acepta crédito bancario y recurso propio.
Entrega inmediata

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.