RAG

Discover the new dimension of spaciousness at "NOVA", a two-story residence that redefines the concept of space just steps away from the Nortemerida Residential Clubhouse.
Its extensive terrace is the perfect setting for your moments of relaxation, while the bright spaces envelop you in a modern luxury atmosphere. At Nova, spaciousness comes to life in every corner, creating a home where comfort and elegance merge.
NOVA reflects a life of luxury and comfort, surrounded by exclusive facilities and nature. Spacious, bright, and with a touch of refined elegance, reflecting an exclusive and distinguished lifestyle.

Distribution:

Ground Floor
- Entrance hall, living room, and dining room with double height
- Panoramic staircase with interior garden
- 1/2 guest bathroom
- 1/2 bathroom for the pool area and terrace
- Kitchen with island (with granite countertops and drawers)
- Space for breakfast nook with garden view
- Laundry/Service room
- 1 Bedroom with full bathroom
- Large Covered Terrace
- Machine room
- Swimming pool
- Parking for 3 cars, 2 covered

UPPER FLOOR

- 2 Secondary bedrooms with space for a dressing room and full bathroom each.
- Master bedroom with full bathroom, space for a dressing room, and terrace with garden and pool view
- Linen closet
- Storage closet
- Storage room for cleaning supplies

NORTEMERIDA RESIDENTIAL

NORTEMÉRIDA is a development of 412 residential lots with areas ranging from 420m2 to 1,400m2 in a total area of 45 hectares. Of these, eight hectares (80,000.00 m2) are completely dedicated to green areas. In addition to the Clubhouse, it is divided into 6 private areas, each with a large fully equipped park and wide avenues. The clubhouse is equipped with a jogging track, tennis, soccer, and basketball courts, as well as a semi-Olympic pool and recreational pool, also designating an exclusive area for children's games.

AMENITIES OF NORTEMERIDA:
- Central Patio
- Motor Lobby
- Reception
- Administration
- Restaurant
- Multi-purpose terrace
- Recreational pool deck
- Bathrooms
- GYM
- Bathrooms in court areas
- Services (Dining room - Gardener area and Storage)
- Peripheral track
- Snack Bar
- Open terraces
- Kids Club (Playroom)
- Juniors Club
- Parking
- Chapel

SWIMMING POOLS:
- Semi-Olympic
- Adult recreational
- Children’s recreational
- Water mirrors
- Fountain in court area

GREEN AREAS:
- Central patio
- Botanical garden
- Planters

COURTS:
- Soccer
- Basketball
- Tennis
- Paddle Tennis

SERVICES:
- Underground electrical energy
- Public lighting
- Green areas
- Wide tree-lined avenues and roundabouts
- Fully paved streets
- 24-hour surveillance
- Perimeter wall

Maintenance Fee: $2,450.00 monthly

Payment methods: Bank credit and own resources.
Reservation for 5 business days: $50,000
Down payment: 40%

Delivery date: October-November 2024

Does not include in the price:
The railing included is made of wrought iron; the change to tempered glass can be quoted.
Grass
Landscaping
Carpentry in closets and dressing rooms
Screens
Fans
Air Conditioners
Stationary tank
Boiler

**Price and availability are subject to change without prior notice.
**Images are for illustrative purposes only; they do not represent an identical product. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
**The images provided are a graphic representation of the spaces, so objects and furniture that are not included in the list price may be visualized.
**The published price is the cash price; consult with an advisor for the price with financing plan.
**The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.RAG

Descubre la nueva dimensión de la amplitud en "NOVA", residencia de dos pisos que redefine el concepto de espacio a solo unos pasos de la casa club de Residencial Nortemerida.
Su extensa terraza, es el escenario perfecto para tus momentos de relajación, mientras los espacios luminosos te envuelven en un ambiente de lujo moderno. En Nova, la amplitud cobra vida en cada rincón, creando un hogar donde el confort y la elegancia se fusionan."
NOVA refleja la vida de lujo y comodidad, rodeada de instalaciones exclusivas y naturaleza. Espaciosa, iluminada y con un toque de elegancia refinada, reflejando un estilo de vida exclusivo y distinguido.

Distribución:

Planta baja
-Recibidor, sala y comedor a doble altura
- Escalera panorámica con jardín interior
-1/2 baño de visitas
-1/2 baño para el área de alberca y terraza
-Cocina con isla ( con mesetas de granito y gavetas)
- Espacio para antecomedor con vista al jardín
-Cuarto de lavado/Servicio
-1 Recámara con baño completo
-Amplia Terraza Techada
-Cuarto de máquinas
-Piscina
-Estacionamiento para 3 autos, 2 techados

PLANTA ALTA

-2 Recámaras secundarias con espacio para vestidor y baño completo cada una.
-Recámara principal con baño completo, espacio para vestidor y terraza con vista al jardín y la piscina
-Closet de blancos
-Closet bodega
- Bodega para insumos de limpieza

NORTEMERIDA RESIDENCIAL

NORTEMÉRIDA es un desarrollo de 412 lotes residenciales con superficies que van desde los 420m2 hasta los 1,400m2 en un área total de 45 hectáreas. De ellas, ocho hectáreas (80,000.00 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes. Además de la Casa Club esta dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias avenidas. La casa club está acondicionada con pista de jogging, canchas de tenis, futbol y basquet- bol así como alberca semiolímpica y alberca recreativa destinando también un área exclusiva para juegos infantiles.

AMENDIDADES DE NORTEMERIDA:
-Patio Central
-Motor Loby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños
-GYM
-Baños áreas de canchas
-Servicios ( Comedor - Área jardineros y Bodega)
-Pista periférica
-Snack Bar
-Terrazas abiertas
-Kids Club ( Ludoteca)
-Juniors Club
-Estacionamiento
-Capilla

PISCINAS:
-Semi-olímpica
-Recreativa adultos
-Recreativa niños
-Espejos de agua
-Fuente área de canchas

AREAS VERDES:
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras

CANCHAS:
-Futbol
-Básquet
-Tenis
-Paddle Tenis


SERVICIOS:
- Energía eléctrica subterránea
- Alumbrado público
- Áreas verdes
- Amplias avenidas arboladas y glorietas
- Calles totalmente pavimentadas
-Vigilancia 24 horas
-Barda perimetral

Cuota de Mantenimiento: $2,450.00 mensual

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Apartado 5 días hábiles: $50 mil
Enganche: 40%

Fecha de entrega: Octubre-Noviembre 2024

No incluye en el precio:
El barandal qué esta incluido es de herreria,se puede cotizar el cambio a cristal templado.
Pasto
Paisajismo
Carpintería en closet y vestidores
Mosquiteros
Ventiladores
Aires Acondicionados
Tanque estacionario
Boiler

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.