The location of this property is its main competitive advantage. Residents of Gran Santa Fe Norte enjoy exceptional connectivity to a wide range of establishments. Just a few minutes away are shopping plazas, supermarkets, and a varied gastronomic offer that meets all daily needs. Convenience extends to the proximity of stores like Oxxo and various universities, making it an ideal option for families, students, and professionals looking for something more practical.

In addition to commercial services, the area is oriented towards well-being and recreation. The proximity to a sports club, gyms, and a community park allows residents to maintain an active and healthy lifestyle, as well as enjoy moments of outdoor recreation. The security and access control of the private Lirios guarantee a safe and peaceful environment, reinforcing the value of this investment. This residence is not just a home, but a strategic investment in the flourishing real estate market of Mérida.

Dream distribution and equipment in every corner 💫

🔻 GROUND FLOOR

🚗 Parking for 3 cars
🛋️ Spacious living and dining room
👩‍🍳 Kitchen equipped with marble finishes
🚿 Full bathroom with enclosure and mirror
🧺 Laundry room / storage
🌤️ Covered terrace to enjoy outdoors
🏠 Independent apartment of 33.81 m² with full bathroom and dressing room (independent entrance!)

🔺 UPPER FLOOR

🛏️ Master bedroom with dressing room and full bathroom
🛏️ 3 secondary bedrooms with closet
🛁 Full bathroom with enclosure and mirror
📺 TV room

💵 Maintenance fee: $500.00

🏡 Amenities:

🎠 Children's play area right next to the house
🛡️ 24-hour security for your peace of mind

🛠️ Equipment included:
✅ Integral kitchen with drawers
❄️ Air conditioners
👕 Installed closets
🌬️ Ceiling fans

WE ACCEPT BANK CREDITS AND CASH PAYMENT.La ubicación de esta propiedad es su principal ventaja competitiva. Los residentes de Gran Santa Fe Norte disfrutan de una conectividad excepcional a una amplia gama de establecimientos. A pocos minutos se encuentran plazas comerciales, supermercados y una variada oferta gastronómica que satisfacen todas las necesidades diarias. La conveniencia se extiende a la cercanía con tiendas como Oxxo y diversas universidades, lo que la convierte en una opción ideal para familias, estudiantes y profesionales que buscan algo más práctico.

Además de los servicios comerciales, la zona está orientada al bienestar y el esparcimiento. La proximidad a un club deportivo, gimnasios y un parque comunitario permite a los residentes mantener un estilo de vida activo y saludable, así como disfrutar de momentos de recreación al aire libre. La seguridad y el control de acceso de la privada Lirios garantizan un entorno seguro y tranquilo, reforzando el valor de esta inversión. Esta residencia no solo es un hogar, sino una inversión estratégica en el floreciente mercado inmobiliario de Mérida.

Distribución y equipamiento de ensueño en cada rincón 💫

🔻 PLANTA BAJA

🚗 Estacionamiento para 3 autos
🛋️ Sala y comedor amplios
👩‍🍳 Cocina equipada con acabados de mármol
🚿 Baño completo con cancelaría y espejo
🧺 Cuarto de lavado / bodega
🌤️ Terraza techada para disfrutar al aire libre
🏠 Departamento independiente de 33.81 m² con baño completo y vestidor (¡entrada independiente!)

🔺 PLANTA ALTA

🛏️ Recámara principal con vestidor y baño completo
🛏️ 3 recámaras secundarias con clóset
🛁 Baño completo con cancelaría y espejo
📺 Cuarto de tele

💵 Cuota de mantenimiento: $500.00

🏡 Amenidades:

🎠 Área de juegos infantiles justo al lado de la casa
🛡️ Seguridad 24 horas para tu tranquilidad

🛠️ Equipamiento incluído:
✅ Cocina integral con gavetas
❄️ Aires acondicionados
👕 Clósets instalados
🌬️ Ventiladores de techo

ACEPTAMOS CRÉDITOS BANCARIOS Y PAGO EN EFECTIVO.